Grosszügige modulare und teilbare Gewerbefläche
6850 Mendrisio
Zuletzt geprüft vor 8 Stunden 65 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Grosszügige modulare und teilbare Gewerbefläche In Mendrisio, in einem etablierten Industriegebiet mit strategischer Lage – nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt A2 entfernt und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Mendrisio S. Martino – vermieten wir eine grosszügige Gewerbefläche von ca. 2’000 m², die auch teilbar ist und sich ideal für verschiedene Nutzungsarten eignet. Die Immobilie bietet folgende Eigenschaften: direkter Zugang zur Etage, Bodenbelastbarkeit von 500 kg/m², Raumhöhe von 4,0 m (3,3 m unter dem Träger), Warenaufzug mit einer Tragkraft von 1’200 kg, Möglichkeit einer eigenen Laderampe. Der Nettomietzins beträgt CHF 145.– / m² / Jahr (Büro / Lager). Nebenkosten: CHF 25.– / m² / Jahr mit jährlicher Abrechnung. Aussenparkplätze sind zusätzlich für CHF 80.– / Monat pro Parkplatz verfügbar. Die ideale Lösung für Unternehmen, die grosszügige, funktionale und gut erreichbare Flächen benötigen, wie Büros, Fitnessstudios, Lagerflächen oder Werkstätten.
