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immomax

Grosszügige Neubau-Gartenwohnung

Abtwilstrasse 8a, 6275 Ballwil

Zuletzt geprüft vor 15 Stunden 22 Tage am Markt

Auf einen Blick

2.5Zimmer
82 m²Wohnfläche
EGEtage
Auf AnfrageVerfügbar ab
2026Baujahr
WohnungObjekttyp

Beschreibung

Grosszügige Neubau-Gartenwohnung Ihre Lage-Vorteile Die neue Überbauung Panoramablick entsteht am idyllischen Äbersolerbach in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier östlich des Dorfzentrums. Einkaufsmöglichkeiten (Volg), Kindergarten, Schule sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. So wohnen Sie Die attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des L-förmigen Mehrfamilienhauses 8a und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einem hochwertigen Innenausbau. Der Eingangsbereich verfügt über praktische Einbauschränke und eine Garderobe. Direkt angrenzend befinden sich das moderne Badezimmer mit grosszügiger Dusche sowie ein separates Reduit mit eigenem Waschturm. Das über 20 m² grosse Schlafzimmer bietet viel Platz und direkten Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, angenehmes Wohngefühl und verbinden den Innen- mit dem Aussenbereich. Die moderne Küche überzeugt mit Geräten von Electrolux, viel Stauraum sowie grosszügigen Arbeitsflächen. Der gedeckte Gartensitzplatz mit angrenzender Grünfläche lädt zum Verweilen ein und bietet den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein rund 10 m² grosses Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Einstellhallenplatz kann dazu gemietet werden. Das ist es Ihnen wert Netto: CHF 1'750 Nebenkosten: CHF 200 Einstellhallenplatz: je CHF 130 Freuen Sie sich... ...auf eine moderne Neubauwohnung an attraktiver Wohnlage mit tollem Garten.

Ausstattung & Merkmale

Lift
Parkplatz

Alle Merkmale

Ausstattung

Garage
Parkplatz
Lift

Masse

Etage 0
Baujahr 2026
Zimmer 2.5

Dokumente (PDF)

Lage & Umgebung

Abtwilstrasse 8a, 6275 Ballwil In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
C GutÖV-Güteklasse
  • Bus Hochdorfstrasse 608 m
  • Bus Hochdorfstrasse 617 m
  • Bahn Ballwil 639 m
Umgebung
1 Schulen
2 Läden
3 Restaurants
Lage-Score 59/100
Gebäude & Energie
Heizung
Wärmepumpe · Erdwärme
Warmwasser
Wärmepumpe · Erdwärme
Wohnungen im Gebäude
22
Geschosse
4

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2025

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