Grosszügige, ruhige 4 1/2 Zi. Wohnung im 1.OG

Auf einen Blick

Beschreibung

Das neue Mehrfamilienhaus Velturweg 16 mit 8 Wohnungen befindet sich an sehr guter Lage in Sevelen. Die dörfliche Infra­struktur wie Einkauf, öffentlich. Verkehr, Schulen etc. wie auch das Naherholungs­gebiet sind in wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar; die Bushaltestelle liegt sogar praktisch vor der Haustüre. Die grosszügige, attraktive 4 1/2-Zimmer Wohnung hat eine Nettowohnfläche von 104 m2 und verfügt über folgendes Raum­angebot: Entrée mit Garderobe, Küche-Wohnen-Essen, Abstellraum mit Wasch­maschine/Tumbler, 3 Zimmer, Dusche-WC-Lavabo, Bad-WC-Doppellavabo sowie gedeckter Balkon. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefga­rage (ein Platz CHF 120), der Velo­raum sowie der grosse Kellerraum. Der grosszügige Wohn/Essbereich und die offene Küche sowie die grossen Fenster, gepaart mit den schönen und behaglichen Loggias, bilden eine Harmonie für höchs­ten Wohnkomfort. Hier finden Familien, Paare und Singles hohe Lebensqualität. Beim Ausbau wurde auf hohen Komfort und Qualitativ hochwertige Geräte gesetzt. Der Umwelt zuliebe (aber auch dem Geld­beutel) ist die Heizung und Warmwasser­aufbereitung mit einer Wärmepumpe reali­siert. Auf dem Dach ist eine Fotovoltaik Anlage für die saubere Stromproduktion installiert. Die Nebenkosten beinhalten: Wasser/Abwasser, Entwässerungsgebühren, Feuerschutzbei­träge, Strom allgemein Grundgebühren für Kehrricht- und Grünabfuhr, Containerreinigung, Unterhalt Feuerlöscher, Lift, Serviceabonnements, Hauswar­tung, Unterhaltsreinigung innen und aussen, Umgebungs- und Gartenarbeiten, Schneeräu­mung, Reinigung- und Ersatzmaterial, Ser­vice/Wartung der Umlufthaube, 4% Verwal­tungskosten nach VMWG, Art4 Abs. 3 Standortfaktoren Zentrale, sehr ruhige Lage Ausstattung Kombisteamer Kühlschrank mit sep. Tiefkühlteil Qualitätshaushaltgeräte von Electrolux gedeckter Balkon Einstellplatz Aussenparkplatz für Besucher Lift Kabel-TV Kinderfreundlich Neubau Rollstuhlgängig In der Nähe ÖV-Haltestelle 100 m Kindergarten 500 m Primarschule 500 m Einkaufsmöglichkeiten 300 m Kantonalbank 300 m

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung