Grosszügiges EFH mit Gartenparzelle & Weitsicht - nahe der Aare

Auf einen Blick

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus an sonniger, unverbaubarer Lage in Auenstein (93 % Steuerfuss) Im steuergünstigen Auenstein, nur wenige Meter von der idyllischen Auenlandschaft und der Aare entfernt, verkaufen wir dieses charmante Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 933 m². Die unverbaubare Lage, die sonnige Ausrichtung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt zu einem perfekten Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Highlights: Sonnige und unverbaubare Lage mit Weitsicht Grundstücksfläche: 933 m² Grosszügiges Raumangebot über drei Etagen Charmantes, lichtdurchflutetes Dachgeschoss (ca. 74 m²) - ideal als Atelier, Homeoffice oder Spielzimmer Nebengebäude/Scheune und 5 Aussenparkplätze inklusive Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Vorratsraum, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, separates WC 1. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC Dachgeschoss: Ausgebautes Zimmer (ca. 74 m²) mit viel Tageslicht und Weitsicht Untergeschoss/Keller: Naturkeller (ca. 15 m²) Ausstattung & Eigenschaften: Öl-Heizung mit Radiatoren, Bodenheizung im Dachgeschoss Küche mit Glaskeramik, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler und Geschirrspüler 2 Badezimmer + 2 separate WCs Kachelofen für behagliche Wärme Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat Dreifachverglasung & Dachfenster (Velux) für optimale Lichtverhältnisse Balkon, Scheune/Nebengebäude und diverse Abstellräume 5 Aussenparkplätze Besonderheiten: Grosszügiges Raumangebot für Familien und Mehrgenerationen Charmantes Dachgeschoss mit Weitsicht Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten Sonnige, grosse Gartenparzelle mit viel Gestaltungsspielraum Attraktive Lage zwischen Aarau, Zürich und Basel mit guter Verkehrsanbindung 5 Aussenparkplätze und Nebengebäude inklusive Attraktive Wohnlage zwischen Aarau, Zürich und Basel Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link: https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6146223 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen! Sie möchten selbst verkaufen? Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie - kostenlos & diskret. Sichern Sie sich jetzt Ihr unverbindliches Erstgespräch! Kontakt für Besichtigungen: Herr Ismail Günaydin i.guenaydin@home-visit.ch 076 336 33 96 Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung