Modulares Gewerbehallenobjekt in Uvrier

Auf einen Blick

Beschreibung

Möglichkeit - Große Industriehalle in Uvrier in der Gemeinde Sion Die Stadt Sion, im Kanton Wallis gelegen, ist die Hauptstadt und eine der wichtigsten Städte der Region. Sie profitiert von einer strategischen geografischen Lage im Herzen des Rhônetals, umgeben von Bergen, was sie zu einem unvermeidlichen Durchgangspunkt für den Warenverkehr und zu einem touristischen und wirtschaftlichen Anziehungspunkt macht. Die Halle liegt auf einem 1'814 m2 großen Grundstück in einer gemischten Zone und wird derzeit teilweise als Werkstatt, Showroom und Büro genutzt. Sie bietet ein großes Potenzial für die Nutzung. Die Halle ist sehr modern und zukunftsorientiert . UNTERGESCHOSS: Ausstellungs-/Showroomfläche von 145 m2 Lager-/Abstellfläche von 172 m2 Werkstatt von 52 m2 Malereilokal von 16 m2 Technikraum von 20 m2 Umkleideraum mit WC und Dusche von 10 m2 OBERGESCHOSS: Freifläche über dem Ausstellungs-/Showroom Freifläche über dem Lager-/Abstellbereich Zusätzlicher Raum von 130 m2 ETAGE: Bürofläche von 455 m2 Darüber hinaus bietet das Objekt mehr als zwei Dutzend Außenparkplätze. MERKMALE: Gemischte Industriezone - Möglichkeit, Wohnungen in direktem Zusammenhang mit den Aktivitäten zu schaffen Möglichkeit, eine Terrasse im Obergeschoss zu errichten Bodennutzung von 40% -> Potenzial von 270 m2 Bodenfläche Erleichterter Zugang für die Entladung von Gütern dank der automatischen Garagentür Metallbau auf Fundament Metallkonstruktion Fassadenverkleidung mit 12 cm dicken Sandwichpaneelen - gleichzeitig Dachpaneelen Außenmetallverkleidung mit Isolierglas Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Akustische Deckenelemente Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze Außenparkplatz 22 Umwelt Ruhig | Friedlich Ländlich Dorf Aussicht Frei Panoramisch Ausrichtung Ost Nord West Süd Nähe Banken Stadtzentrum Einkaufszentren Geschäfte Bahnhof Post Öffentliche Verkehrsmittel Außenbereich Gestaltet Technische Ausstattung Hauptheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Mit freundlichen Grüßen.

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung