Neue Industriehalle zur Miete in Saxon – 135 m²

Entdecken Sie diese neue und vielseitige Industriehalle , ideal gelegen in Saxon, im Herzen eines sich entwickelnden Industrie- und Gewerbegebiets . Ihre strategische Lage, in unmittelbarer Nähe zu großen Einzelhändlern wie IKEA, Hornbach und Coop , sowie der praktische Zugang, machen sie zu einer besonders interessanten Lösung für eine KMU, einen Handwerker, ein Gewerbe, eine Lagerung oder eine sportliche Aktivität . Die Halle ist sofort verfügbar und wird im Rohzustand angeboten, was es dem zukünftigen Mieter ermöglicht, sie frei nach den Bedürfnissen seines Gewerbes zu gestalten. Hauptmerkmale Bruttogeschossfläche: 141,4 m² Nutzfläche: 135,2 m² Gesamtvolumen: ca. 850 m³ Deckenhöhe: ca. 6,30 m Neubau im Industriestil Metallische Konstruktion und Betonboden, geeignet für gewerbliche Nutzung Schöne natürliche Beleuchtung Rohler Raum mit großer Flexibilität bei der Gestaltung Die außergewöhnliche Höhe der Halle ist ein echter Vorteil, insbesondere für die Lagerung, die Installation von Berufsausrüstungen oder die Schaffung einer Zwischenetage. Zulässige Nutzungen Die Halle befindet sich in einem Industriegebiet und kann insbesondere folgende Aktivitäten aufnehmen: Handel Lagerung Sportliche Aktivität Zugang und Ausstattung Der Zugang zur Halle wird durch ein großes elektrisches Sektionaltor von Hörmann erleichtert, das besonders für Lieferungen und Nutzfahrzeuge geeignet ist: Breite: 3,50 m Höhe: 4,00 m Der Raum verfügt auch über folgende Ausstattungen und Vorinstallationen: 3-Phasen-Stromverteiler 16A , mit Möglichkeit der Erweiterung auf 25A Vorinstallationen für Wasser Vorinstallationen für Telefonie und Glasfaser 2 Deckenleuchten Vorkehrungen für die Anbindung an die Zentralheizung mit Gasheizung Vorkehrungen für Warm- und Kaltwasser für die Schaffung von SanitärEinrichtungen Möglichkeit einer Zwischenetage Eine Zwischenetage ist bereits im Bauvorhaben vorgesehen und genehmigt , was es ermöglicht, die nutzbare Fläche erheblich zu vergrößern. Mögliche zusätzliche Nutzfläche: 51,4 m² Indikative Zusatzkosten: CHF 300.– HT/Monat , je nach Bedarf und zu verhandeln Mit dieser Zwischenetage kann die Halle somit fast 187 m² an Gesamtnutzfläche bieten. Parkplätze 3 Parkplätze begleiten obligatorisch die Anmietung der Halle und werden separat berechnet: CHF 50.– HT/Parkplatz/Monat Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze anzumieten, je nach Verfügbarkeit Bedingungen der Anmietung Miete für die Halle: CHF 1’700.– HT/Monat 3 Parkplätze: CHF 150.– HT/Monat Nebenkosten: zusätzlich, nach Abrechnung Zwischenetage optional: CHF 300.– HT/Monat , zu verhandeln.

Pro Bovey 54 – 1907 Saxon Die Lage, die großzügigen Räume, die hohe Deckenhöhe und die zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung machen diese Halle zu einer idealen Gelegenheit für ein Unternehmen, das nach einem modernen, funktionalen und anpassbaren Gewerberaum im Herzen des Wallis sucht . Verfügbar ab sofort.