Haus an guter Lage in Lyssach/Kirchberg

Auf einen Blick

Beschreibung

Gerne stellen wir Ihnen dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus mit Baujahr 1985 näher vor. Doch das Wichtigste gleich zu Beginn: Hier erwerben Sie zu einem fairen Preis ein Eigenheim im 'Steuerparadies Lyssach'. Ihre Vorteile auf einen Blick: 4 Zimmer + Ausbauoption im Dachgeschoss Moderne Wohnküche Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée und Terrassenzugang Gedeckte, windgeschützte Terrasse Grosser Garten mit Grünfläche, Beeten, Hochbeet und Gewächshaus Keller, Schutzraum, Werkstatt, Waschküche mit Aussenzugang 2 Garagen + 2 Aussenparkplätze vor den Garagen Attraktive Lage – ideal für Familien + Pendler Bushaltestelle wenige Meter entfernt (¼-Stunden-Takt nach Burgdorf) In nur 3 Minuten auf der Autobahn A1 oder in der Shoppingmeile Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Post fussläufig erreichbar Steuerfuss: 1.39 % – attraktiv für Ihr Familienbudget Raumprogramm Erdgeschoss: Entrée: 9.2 m² Wohnzimmer: 35.5 m² Küche: 10.6 m² Bad: 2.4 m² Obergeschoss: Vorplatz: 4.2 m² Zimmer: 15 m² Zimmer: 11.8 m² Zimmer: 10.5 m² Zimmer: 11 m² Badezimmer: 5.6 m² Dachgeschoss: Dachboden ausbaubar: 43.8 m² (Im Nachbarhaus bereits realisiert – Wendeltreppe bis ins DG) Untergeschoss: Vorplatz: 5.4 m² Waschküche: 10.3 m² Allzweckraum mit Aussenzugang: 9.8 m² Allzweckraum: 10.3 m² Keller/Schutzraum: 11.8 m² Werkraum: 10.7 m² Aussenbereich Gepflegte Gartenanlage mit viel Grünfläche Gartenbeete und Gewächshaus 2 Garagen Zusätzliche Aussenparkplätze Interesse geweckt? Möchten Sie mehr über dieses attraktive Angebot erfahren? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie einen virtuellen Rundgang zur Verfügung. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Das Betreten der Parzelle ist nur in Anwesenheit von Wymobilien gestattet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Jetzt Ihr Suchprofil auf der Website von Wymobilien.ch erfassen und kein Objekt verpassen! Registrieren Sie sich bei Wymobilien und profitieren Sie von einem entscheidenden Vorsprung bei der Immobiliensuche. Wir halten gezielt Ausschau nach Ihrem Wunschobjekt und informieren Sie frühzeitig über passende Angebote. Je detaillierter Sie Ihre Suchkriterien erfassen, desto präziser können wir Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause begleiten. Das Besondere: Unsere Immobilien-Angebote präsentieren wir zuerst exklusiv auf unserer Website – noch bevor sie auf den grossen Immobilienportalen veröffentlicht werden. Dadurch sichern Sie sich die besten Chancen auf Ihr Traumobjekt. Selbstverständlich ist dieser Service für Sie kostenlos. Wymobilien Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau

Ausstattung & Merkmale

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Lage & Umgebung