Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Cheminée in Basel-Gotthe

Auf einen Blick

Beschreibung

An ruhiger Lage im beliebten Gotthelf-Quartier in Basel steht diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Liegenschaft mit Lift und bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare mit Wunsch nach Raum, Komfort und ruhiger Lage. Der Grundriss ist klar gegliedert. Über den Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, Cheminée und direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon misst ca. 7.5 m². Der Wohn- und Essbereich sowie die Küche liegen zur wenig befahrenen Quartierstrasse, die Schlafzimmer zum sehr ruhigen, begrünten Innenhof. Dort befinden sich drei Zimmer. Zwei davon dienen als klassische Schlafzimmer. Das dritte, kleinere Zimmer wurde zu einem begehbaren Ankleidezimmer mit eingebauten Schränken umgebaut. Es bietet viel Stauraum und eignet sich bei anderer Nutzung auch als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Eines ist mit Badewanne, Toilette und Lavabo ausgestattet. Das zweite mit Dusche, Toilette und Lavabo. Waschmaschine und Trockner befinden sich in einem eigenen Reduit innerhalb der Wohnung. Der Boden besteht aus hellem Bambusparkett, die Badezimmer haben weisse und graue Keramikplatten. Die Wohnung verfügt über Fussbodenheizung und Fernwärme. Ein separates Kellerabteil mit Regalen sowie ein Veloraum ergänzen das Angebot. Die Lage bietet kurze Wege zu Tram, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parkanlagen. Das Gotthelf-Quartier verbindet stadtnahes Wohnen mit ruhiger Quartierlage. Eckdaten Adresse: Thannerstrasse 66, 4054 Basel Wohnfläche: ca. 100 m² Zimmer: 4.5 Etage: 2. Obergeschoss Schlafzimmer: 3, davon eines aktuell als begehbares Ankleidezimmer genutzt Badezimmer: 2 Balkon: ca. 7.5 m² Lift: vorhanden Cheminée: vorhanden Küche: offen Geräte: V-Zug/Bosch Waschen: eigener Waschturm im Reduit Boden: helles Bambusparkett Heizung: Fussbodenheizung, Fernwärme Kellerabteil: ca. 4 m², mit Regalen Veloraum: vorhanden Baujahr: 1962 Komplettsanierung: 1999 Backofen und Geschirrspüler: 2024 ersetzt Verkaufspreis: CHF 1’200’000 Verhandlungsbasis Infrastruktur Haltestellen Tram und Bus Brausebad: In nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar. Bushaltestelle Bundesplatz: In 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Migros und Coop Supermarkt: Nur 3-4 Minuten zu Fuss entfernt – ideale Nahversorgung. Besichtigung Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Einzelne Fotos zeigen die Wohnung mit früherer Möblierung und dienen der Veranschaulichung der Raumwirkung. Verkauft wird die Wohnung unmöbliert.

Ausstattung & Merkmale

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Lage & Umgebung