Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Rubigen

Auf einen Blick

Beschreibung

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung an der Wydacherstrasse 3 in der idyllischen Gemeinde Rubigen (3113 BE). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (6 Parteien) aus dem Jahr 1985. Die Wohnung wurde 2011 in gehobenem Stil renoviert und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 98 m² Wohnfläche . Ab dem 15. November 2026 steht sie zur Vermietung bereit. Bitte nur Nichtraucher. Anmerkung: alle Wände wurden im Januar 2024 off-white gestrichen; anders als auf den Fotos. Die Wohnung bietet unter anderem: Modernes Wohnzimmer: Mit geöltem Parkettboden (amerik. Nussbaum), grossen Fenstern Richtung Süden und Westen, einem verglasten Cheminée. Arbeitszimmer: Durch den offenen Bogen hinter dem Wohnzimmer, Fenster Richtung Westen. Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem eigenen Balkon mit schöner Aussicht Richtung Süden - Aaretal, Belp- und Längenberg und die Voralpen. 2 Schlafzimmer, ruhige Lage 2 Nasszellen: einmal Dusche/WC, einmal Bad/WC, beide mit Bodenplatten. Die Regendusche ist begehbar. Garage & Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs direkt beim Haus. Nebenräume: geheizter Bastelraum im Keller mit eigener Waschmaschine; gemeinsam genutzter Trockenraum mit Tumbler und Entfeuchter, eigenes Kellerabteil mit Holzgestell für Obst/Gemüse, grosser eigener Estrich. Im Keller gibt es einen gemeinsamen Veloabstellplatz. Lage & Umgebung: Rubigen ist eine ruhige, grüne Gemeinde in der Nähe von Bern. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Der Bahnhof sowie die Bushaltestelle Rubigen sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie das lokale Schulhaus – ideal für Familien mit Kindern. Diese charmante Wohnung vereint Wohnkomfort, eine gute Anbindung und die Ruhe des Landlebens – ein echtes Zuhause für anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter. Nahe an Wald und Wiesen; ideal für Spaziergänge oder Joggingrunden. Vermietung durch die Eigentümerin, die in Deutschland lebt.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung