Helle Bürofläche mit Potential

Auf einen Blick

Beschreibung

Hier lässt es sich arbeiten Die zentrale und lebendige Geschäftsstrasse der Hirschengraben, liegt im Stadtzentrum von Luzern. Hier haben sich diverse Dienstleistungsfirmen, die Stadtverwaltung, Gerichte, Hochschulen und Fachgeschäfte aller Art angesiedelt. Der Autobahnanschluss "Luzern-Zentrum" ist in unmittelbarer Nähe - Fahrten durch das Stadtzentrum entfallen somit. Auch der öffentliche Verkehr, welcher wenige Meter von der Liegenschaft entfernt ist, bringt Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Luzern, von dem Ihnen zahlreiche Verbindungen in alle Richtungen zur Wahl stehen. Für den Individualverkehr liegen die Parkhäuser "Kesselturm" und "Altstadt" nur wenige Gehminuten von der Gewerbefläche entfernt. Zudem stehen zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten in der nahen Umgebung zur Verfügung. Bei Bedarf können im Innenhof diverse Aussenparkplätze dazu gemietet werden. Ihr neuer Arbeitsplatz Die Mietfläche von ca. 151 m² liegt im 4. Obergeschoss und ist via Warenaufzug (1'000 kg) oder via Treppe zugänglich. Die grosszügige Raumhöhe von über 3 m ermöglicht verschiedene Nutzungen unter anderem als Büroraum, Lager oder Atelier. Über den Haupteingang auf der Rückseite des Gebäudes gelangen Sie zur Treppe oder zum Aufzug, welche Sie zur Mietfläche bringt. Zahlreiche Fenster sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre in der Mietfläche. Die Vermietung erfolgt im Rohbau und der bestehende Boden kann bei Bedarf ohne Unterhalts- und Gewährleistungspflicht von Seite Vermieterin übernommen werden. Für Anlieferungen bietet der grosszügige Innenhof den direkten Weg zur Liegenschaft über die Zufahrt via Bruchstrasse. Sichern Sie sich Ihre neue Fläche und profitieren Sie aktuell von einem attraktiven Mietzinsrabatt in Höhe von einer Monatsmiete. Greifen Sie zu - dieses zeitlich begrenzte Angebot macht Ihren Umzug noch lohnenswerter! Lassen Sie sich begeistern... ...von einem ideal gelegenen Mietobjekt mit Potential. Arlewo AG Ihr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung