Zum Inhalt springen
immomax
1 / 5
Neu

Helle und vielseitige Büro- und Praxisräume an bester Altstadtlage

Falkengasse 3, 6004 Luzern

Zuletzt geprüft vor 54 Minuten 5 Tage am Markt

Miete

CHF 2’700.–/Mt.

Nettomiete
CHF 2’500.–
Nebenkosten
CHF 200.–
4
Etage

Auf einen Blick

Verfügbar ab
01.10.2026
Objekttyp
Gewerbefläche
Nutzfläche
110 m²

Ausstattung

Lift

Steuern pro Jahr

günstiger als teurer als gleich wie
Referenzgemeinde

Beschreibung

Ihr neuer Arbeitsplatz? Mitten in der Luzerner Altstadt, zwischen der Hertensteinstrasse und der Grendelstrasse, profitieren Sie von einem erstklassigen Geschäftsstandort mit urbanem Flair. Ihre Standortvorteile auf einen Blick: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Vielfältige Einkaufsangebote direkt vor der Haustüre Bahnhof Luzern in wenigen Gehminuten erreichbar Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr Gute Erreichbarkeit für den Individualverkehr Nähe zum Vierwaldstättersee für erholsame Pausen und Freizeitaktivitäten Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Infrastruktur und lebendigem Umfeld schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Praxen und Dienstleistungsbetriebe. Hier lässt es sich arbeiten Die attraktiven Büro- und Praxisräumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Auf rund 110 m² erwartet Sie eine helle und vielseitig nutzbare Fläche mit durchdachter Raumaufteilung. Drei separate Büroräume, ein grosszügiger Empfangsbereich sowie hohe Fenster schaffen ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld. Zur Ausstattung gehören zudem sanitäre Anlagen mit WC und Dusche sowie ein Glasfaseranschluss als Grunderschliessung des Objekts. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Praxisgemeinschaften, therapeutische oder beratende Tätigkeiten sowie für ruhige Büronutzungen. Lassen Sie sich begeistern... ... von der einzigartigen Kombination aus repräsentativer Altstadtlage, hervorragender Erreichbarkeit und vielseitig nutzbaren Büro- und Praxisflächen im Herzen von Luzern. Arlewo AG Ihr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. Neu seit 1968.

Dokumente (PDF)

Lage & Umgebung

Falkengasse 3, 6004 Luzern In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
B Sehr gutÖV-Güteklasse
  • Bus Schwanenplatz 123 m
  • Bus Schwanenplatz 125 m
  • Schiff Luzern Schweizerhofquai 194 m
  • Schiff Luzern Schweizerhofquai 276 m
Umgebung
18 Schulen
57 Läden
222 Restaurants
164 Gesundheit
Lage-Score 100/100
Gebäude & Energie
Heizung
Heizkessel · Gas
Warmwasser
Elektroboiler · Elektrizität
Wohnungen im Gebäude
4
Geschosse
7

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2001

CHF 2’700.–/Mt.

6004 Luzern

Auf der Quelle kontaktieren

Ähnliche Inserate

In der Nähe

Im gleichen Budget

immomax installieren

Schneller Zugriff & Push bei neuen Treffern.