Helle und zentrale Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Seeanlage Küsnachter Horn

Auf einen Blick

Beschreibung

Lage Das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen hat Baujahr 1954 und wurde 2024/2025 umfassend saniert. Seine Lage innerhalb der Gemeinde Küsnacht kann als überdurchschnittlich privilegiert und zentral bezeichnet werden, befindet es sich doch in unmittelbarer Nachbarschaft zur Seeanlage «Küsnachter Horn». Aufgrund der zweiten Bautiefe zur Seestrasse sind keine übermässigen Immissionen vorhanden. Die Liegenschaft verfügt über eine gute verkehrstechnische Erschliessung (ÖV-Güteklasse B/C). Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind innert 5 bis10 Minuten Fussmarsch zu erreichen. Verfügbar ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung. Gebäude Massivbau mit mineralischer Dämmung und verputzter Fassade Wohnung 3.5-Zimmerwohnung (78.0 m2) Reduits (12.8 m2) Balkon (6.1 m2) Kellerabteil (8.4 m2) Fenster Holz-Metall-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung Beschattung Stoffstoren elektrisch betrieben, Balkone teilweise mit Markisen Heizung Erdsonden-Wärmepumpe mit Photovoltaik auf dem Dach. Bodenheizung mit Freecooling Küchen Hochwertige Schreinerküchen mit kunstharzbelegten Fronten, Chromstahlabdeckung und Glasrück-wand Geschirrspüler V-Zug Adora Spülen V2000 Backofen-Dampfgarer-Kombigerät V-Zug Combair Steamer V2000 Induktionskochfeld V-Zug Cooktop V2000 I604 Dampfabzug Abluft V-Zug DFSE Nero Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank V-Zug CombiCooler V2000 178NI Nasszellen Dusche mit Glastrennwand, Regenbrause und Nische für Duschartikel Lavabo mit eingebautem Spiegelschrank Toilette mit Zweimengenbetätigung Waschmaschine und Tumbler mit Einbauschrank Bodenbeläge Eichen-Parkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug-Platten in den Nasszellen und Küchen Wandbeläge Weissputz in den Wohnräumen, Feinsteinzeug-Platten in den Nasszellen Diverses Fest eingebaute Garderobe im Entrée mit kunstharzbelegten Fronten Glasfaseranschluss in jeder Wohnung Ein Kellerabteil pro Wohnung; Trocken- und Veloraum im Untergeschoss Allgemeiner Garten

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung