Herzogstrasse 1, 5000 Aarau | 4. OG
Herzogstrasse 1, 5000 Aarau
Zuletzt geprüft vor 4 Stunden 81 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
6 Einzelbüros auf 155 m² mit Weitblick Diese helle und moderne Mietfläche an der Herzogstrasse 1 - beim Gais-Kreisel - in Aarau warten auf neue Mieterschaft: Kurzbeschrieb + Modernes Bürogebäude + Beleuchtung im Eingang vorhanden + Bodenbeläge | Teppich + Grosszügige Teeküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschbecken und Schränken + Aufzug auf Etage + Toilette | zur Mitbenutzung im 5. OG + Sonnenterrasse | zur Mitbenutzung in Absprache im Zwischengeschoss + Verfügbarkeit | per sofort Lage/Umgebung/Nachbarschaft + Gut durchmischte und attraktive Wohn- und Gewerbebetriebe in unmittelbarer Umgebung + Beste Anbindung zur Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel + Zulieferung direkt vor Eingangstür möglich (keine Parkmöglichkeit im Gebäude) Distanzen + Bushaltestelle Gais | 1 Min. zu Fuss + Bahnhof SBB 450 m | 6 Min. zu Fuss + Zentrum Gais ca. 180 m | 2 Minuten zu Fuss + Autobahn A1 Aarau | 7 Min. bzw. 10 Min. Fahrzeit Mietfläche 6 Einzelbüros | Total 155 m² | 4. Obergeschoss Mietzins | Preise pro m² + CHF 220.- Mietzins netto m²/Jahr + CHF 21.- Nebenkosten Akonto m²/Jahr + CHF 241.- Mietzins brutto m²/Jahr Preise pro Monat 155 m² + CHF 2'841.- Mietzins netto + CHF 271.- Nebenkosten Akonto + CHF 3'112.- Mietzins brutto Interessiert? Super! Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Ausstattung
Masse
Medien
Lage & Umgebung
- Bus Gais 67 m
- Bus Hintere Bahnhofstrasse 78 m
- Bus Hintere Bahnhofstrasse 87 m
- Bus Gais 92 m
- Heizung
- Heizkessel · Gas
- Warmwasser
- Heizkessel · Gas
- Geschosse
- 6
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2025
