Heute vollvermietet. Morgen viel mehr? – 3- Familienhaus mit Baulandreserve

Auf einen Blick

Beschreibung

Vollvermietet. 3.81 % Rendite. Und noch lange nicht ausgeschöpft. Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in Asp AG erzielt CHF 66'600.– Netto-Mieteinnahmen pro Jahr (ohne Nebenkosten) bei einer attraktiven Rendite von 3.81 % . Doch das eigentliche Potenzial geht weiter: Das 1'382 m² grosse Grundstück bietet zusätzlich eine Baulandreserve und damit spannende Möglichkeiten für zukünftige Wertsteigerung und Entwicklung. Heute starke Anlage. Morgen noch mehr Potenzial. Die wichtigsten Eckdaten Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Asp AG 3 Wohneinheiten CHF 66'600.– Netto-Mieteinnahmen pro Jahr Netto-Mieteinnahmen = reine Mieten ohne Nebenkosten 3.81 % Rendite Grosszügiges Grundstück mit 1'382 m² Zusätzliche Baulandreserve Attraktives Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial Bestehende Mieterträge ab Übernahme Grosszügige Wohnungsgrundrisse Ruhige, naturnahe Wohnlage Herrliche Aussicht Drei grosszügige Wohneinheiten Das Mehrfamilienhaus umfasst drei attraktive und grosszügig konzipierte Wohnungen: 4.5-Zimmer-Wohnung – ca. 95 m² 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung – ca. 125 m² 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung – ca. 164 m² Bereits heute überzeugt das vollvermietete Mehrfamilienhaus mit 3.81 % Rendite und CHF 66'600.– Netto-Mieteinnahmen pro Jahr (ohne Nebenkosten). Bei weiter steigenden Immobilienpreisen besteht zusätzliches Wertsteigerungspotenzial – und mit der vorhandenen Baulandreserve eröffnet sich eine weitere attraktive Entwicklungsmöglichkeit. Laufender Ertrag. Wertsteigerungspotenzial. Baulandreserve. Und das alles im idyllischen Sonnendorf Asp mit traumhafter Aussicht und hoher Lebensqualität. Eine seltene Anlagechance mit Perspektive. CMH immo Persönlich. Diskret. Immobilien mit Perspektive.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung