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Historischer Charme trifft modernes Wohnen am See

Hauptstrasse 57a, 8272 Ermatingen

Zuletzt geprüft vor 2 Stunden Heute online

Miete

CHF 3’425.–/Mt.

Nettomiete
CHF 3’175.–
Nebenkosten
CHF 250.–
5.5
Zimmer
160 m²
Wohnfläche

Auf einen Blick

Verfügbar ab
Auf Anfrage
Objekttyp
Einfamilienhaus
Baujahr
1899
Letzte Renovation
2018
Badezimmer
2
Gäste-WC
1

Ausstattung

Parkplatz Garage Seesicht Haustiere erlaubt Tumbler Waschmaschine

Zustand & Lage

Ruhige Lage Sonnig Kinderfreundlich

Steuern pro Jahr

günstiger als teurer als gleich wie
Referenzgemeinde

Beschreibung

Sunnefisch Im Sunnefisch in Ermatingen vereinen sich hoher Wohnkomfort und eine einmalige Architektur, die sich respektvoll der örtlichen Tradition anpasst. Die alten Fischerhäuser aus dem 18. und 19. Jahrhundert werden behutsam in ein Wohnkonzept von heute überführt. Mehr noch, die geschützten und charakteristischen Häuser erfahren eine spannende Ergänzung durch den modernen Neubau als direkten Nachbarn. Liebhaber von originellem Wohnen werden im Sunnefisch fündig und glücklich. Das denkmalgeschützten Fischerhaus findet in einer nicht alltäglichen Form ihre Weiterführung in einer durchdachten Architektur. Auf diese Weise erhält jede Wohneinheit spannende Ein und Ausblicke. Die Tiefgarage wird mit dem Nachbargrundstück von «Fleur du Lac» geteilt, was zu einer Kosteneffizienz führt. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt mittels Treppe oder Lift und befindet sich auf der Westseite des Sunnefisch-Gässlis. Es können mehrere Tiefgaragenplätze für je Fr. 140.- dazu gemietet werden. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen folgende Vorzüge: Hochwertige Küche mit besten Geräten Zwei Badezimmer sowie ein Gäste WC Garten und Sitzplatz mit Seesicht Atrium mit 5m2 Keller im UG Und noch vieles mehr... Das denkmalgeschützte Objekt zeichnet sich durch eine exzellente Isolation und eine Wärmepumpe als Heizung aus. Dadurch wird ein hervorragender Umweltabdruck erreicht und der Energieverbrauch deutlich reduziert. Das Haus bietet modernen Wohnkomfort und bewahrt gleichzeitig sein historisches Erbe. Der GEAK entspricht der Klasse B (zweithöchste Klasse). Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Wohnen in Ermatingen Kraftvolle Sonnenaufgänge und farbenfrohe Lichtstimmungen sind Ihnen im schönen Ermatingen am Untersee garantiert. Wer sich hier niederlässt, der geniesst ein priviligiertes Leben - schönstes Wohnen an exklusiver Lage mit einem wunderbaren Rundherum. Klein und fein ist das Dorf am Südufer des Untersees mit seiner reichen Geschichte, die von Päpsten, Bischöfen, Äbten und Vögten erzählt. Das kleine Dorf mit romantischen Buchten und malerischen Sonnenunte...

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Lage & Umgebung

Hauptstrasse 57a, 8272 Ermatingen In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
C GutÖV-Güteklasse
  • Bus Ermatingen Rathaus 321 m
  • Bus Ermatingen Rathaus 341 m
  • Bus Ermatingen Friedhof 355 m
  • Bus Ermatingen Friedhof 389 m
Umgebung
6 Schulen
4 Läden
7 Restaurants
Lage-Score 100/100
Gebäude & Energie
Heizung
Wärmepumpe · Erdwärme
Warmwasser
Wärmepumpe · Erdwärme
Wohnungen im Gebäude
1
Geschosse
3

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2021

CHF 3’425.–/Mt.

8272 Ermatingen

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