Hochwertige Gewerbefläche im EG
Schorenstrasse 25, 4900 Langenthal
Zuletzt geprüft vor 16 Stunden 12 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Attraktive Gewerbefläche an zentraler Lage in Langenthal | 177 m² | inkl. Mobiliar möglich Wir vermieten repräsentative Gewerberäumlichkeiten in Langenthal an bester, gut sichtbarer Lage. Die Liegenschaft vereint zwei Charakterbereiche: einen modernen Openspace-Trakt mit professioneller Akustikdecke und Tageslichtbändern sowie grosszügige Altbau-Räume mit Fischgrätparkett und hochwertiger Innenarchitektur. Das Objekt auf einen Blick: Gesamtfläche 177 m². Möblierung mit hochwertigem Designmobiliar (USM Haller, Vitra) auf Anfrage inklusive. Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht. Zentrale Lage mit sehr guter Sichtbarkeit, ideal als Werbeträger. Parkplätze (einstellhalle) vorhanden, ÖV-Anbindung direkt. Besonderheiten: Während der laufenden Bauphase (bis Herbst 2027) profitieren Mieter von einem reduzierten Mietzins. Die exponierten Fassadenflächen bieten zudem eine attraktive Gratispräsenz durch die frekuentierte Strasse. Geeignet für: Büro, Dienstleistung, Showroom, Atelier, Start-up, wachsende KMU. Nettomietzins CHF 145.-/m²/Jahr Einstellhalle mit ausreichend Parkplätze vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Merkmale
Masse
Lage & Umgebung
- Bus Schorenstrasse 80 m
- Bus Lindenhof 203 m
- Bus Schoren-Ochsen 346 m
- Bus Wiesenstrasse 381 m
- Heizung
- Heizkessel · Heizöl
- Warmwasser
- Heizkessel · Heizöl
- Wohnungen im Gebäude
- 2
- Geschosse
- 4
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2022
