Ihr Grundstück, Ihre Möglichkeiten – Bauland in St. Margrethen

Auf einen Blick

Beschreibung

Ihr Grundstück, Ihre Möglichkeiten – Bauland in St. Margrethen Im wunderschönen St. Galler Rheintal, im ruhigen Wohnquartier Ottersbach, verkaufen wir eine voll erschlossene Baulandparzelle (Parz. Nr. 3126) von total 1'312 m². Das Besondere an diesem Angebot ist die Freiheit, die es Ihnen lässt. Sie erwerben das Grundstück als Ganzes und entscheiden selbst, wie es bebaut wird. Ob Sie ein grosszügiges Einfamilienhaus auf der Gesamtfläche verwirklichen, das Grundstück in zwei Teilflächen von rund 620 m² und 692 m² abparzellieren und zwei eigenständige Häuser errichten, oder ein Doppeleinfamilienhaus realisieren möchten – die Wahl liegt bei Ihnen. Das Grundstück eignet sich damit sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren und Bauträger. Zur Veranschaulichung des Potenzials liegt eine Verkaufsdokumentation mit einem beispielhaften Bebauungskonzept (zwei freistehende Einfamilienhäuser) bei. Dieses Beispielprojekt ist bewusst als Idee zu verstehen und noch nicht abschliessend konzipiert – es zeigt eine von mehreren möglichen Varianten und ist für die Käuferschaft nicht verbindlich. Als Architekturbüro mit langjähriger Erfahrung in der Region begleiten wir Sie auf Wunsch durch den gesamten Prozess – von der Machbarkeitsstudie über die Abparzellierung bis zur schlüsselfertigen Ausführung. Lage & Umgebung: St. Margrethen liegt am nördlichen Ende des Rheintals, direkt am Dreiländereck D-A-CH zwischen St. Gallen und Bregenz. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung (Autobahnen A1 und A13, Bahnknoten mit internationalem Anschluss), Einkaufsmöglichkeiten, gute Schulen und vielfältige Naherholungsgebiete bis zum nahen Bodensee. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

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Lage & Umgebung