Ihr neuer Geschäftssitz direkt beim Bahnhof Winterthur-Hegi
Solarstrasse 25, 8404 Winterthur
Zuletzt geprüft vor 4 Stunden 47 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Unmittelbar beim Bahnhof Hegi steht im Erdgeschoss eine attraktive Gewerbefläche zur Verfügung. Diese Fläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftszweige - über Verkaufsräume bis hin zu Ateliers. Die Räumlichkeiten befinden sich im Edelrohbau und bieten maximale Gestaltungsfreiheit für Ihre individuellen Anforderungen. Diese Highlights erwarten Sie: Erstklassige Visibilität dank raumhoher Fensterfronten beeindruckende Raumhöhe von 4.65 / 3.73 m 17.5 m² Lagerfläche im Untergeschoss Nachhaltige Energieversorgung dank Fernwärme und Photovoltaik Minergie-P-zertifiziertes Gebäude Finanzielle Beteiligung der Eigentümerschaft am Ausbau Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Staffelmietvertrages: Jahr 1: monatlich netto CHF 3'550.00 Jahr 2: monatlich netto CHF 3'735.00 Jahr 3: monatlich netto CHF 3'920.00 Jahr 4: monatlich netto CHF 4'100.00 Jahr 5: monatlich netto CHF 4'300.00 Die oben ausgewiesenen Nebenkosten bleiben unverändert. Samira Stevenson, Direktwahl 043 233 62 74, zeigt Ihnen die Fläche gerne.
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Ausstattung
Zustand & Lage
Masse
Dokumente (PDF)
Lage & Umgebung
- Bahn Winterthur Hegi 63 m
- Bus Schulhaus Neuhegi 155 m
- Bus Bahnhof Hegi 197 m
- Bus Else Züblin 278 m
- Heizung
- Fernwärme
- Warmwasser
- Fernwärme
- Wohnungen im Gebäude
- 108
- Geschosse
- 7
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2026
