Ihr neues Zuhause mit viel Platz und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

Auf einen Blick

Beschreibung

Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Amriswil vereint grosszügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Grundstück zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. Auf rund 140 m2 Nettowohnfläche und einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 852 m2 bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Personen mit individuellem Raumbedarf. Ein besonderes Merkmal der Immobilie sind die zwei vorhandenen Küchen, welche sich auf beide Wohnetagen verteilen. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, das Haus bei Bedarf in ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umzunutzen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren. Die grosszügigen Aussenflächen, die separate Doppelgarage sowie das im Kaufpreis enthaltene Saunafass runden dieses attraktive Angebot ideal ab. Highlights der Liegenschaft6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 140 m2 Nettowohnfläche und ca. 200 m2 NutzflächeHeller Wintergarten mit zusätzlichen 20 m2 Grosszügige Grundstücksfläche von 852 m2 Zwei Küchen auf zwei WohnetagenPotenzial für eine Einliegerwohnung oder MehrgenerationennutzungHeller und funktionaler GrundrissGrosszügiger Garten mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenSeparate Doppelgarage im Kaufpreis inklusiveSaunafass im Kaufpreis inklusiveRuhige und familienfreundliche WohnlageViel Privatsphäre und grosszügige AussenbereicheRaumangebot und WohnkonzeptDie Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnräume bieten viel Platz für das Familienleben und schaffen eine angenehme Atmosphäre mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der beiden vorhandenen Küchen auf unterschiedlichen Wohnetagen eignet sich das Haus nicht nur als klassisches Einfamilienhaus, sondern bietet auch interessante Perspektiven für eine Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Dadurch lassen sich individuelle Wohnkonzepte, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten optimal realisieren. Der grosszügige Gartenbereich schafft zusätzlichen Freiraum für Erholung, Freizeitaktivitäten und gesellige Stunden im Freien. Das Saunafass bietet dabei einen besonderen Mehrwert und ermöglicht Wellnessmomente direkt auf dem eigenen Grundstück. Lage und UmgebungAmriswil zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Oberthurgau und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die attraktive Lage zwischen Bodensee und dem Wirtschaftsraum St. Gallen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu den Zentren Romanshorn, Arbon, Kreuzlingen und St. Gallen machen Amriswil zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Gleichzeitig bieten die umliegenden Naherholungsgebiete, Wanderwege und die Nähe zum Bodensee einen hohen Freizeitwert. FazitDieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint grosszügige Platzverhältnisse, ein weitläufiges Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Wohnlage von Amriswil. Die Kombination aus 852 m2 Grundstücksfläche, zwei Küchen, separater Doppelgarage und dem im Kaufpreis enthaltenen Saunafass macht diese Liegenschaft zu einem seltenen Angebot mit langfristigem Potenzial. Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wert auf Flexibilität, Freiraum und eine hohe Wohnqualität legen.

Ausstattung & Merkmale

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Lage & Umgebung