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Ihre neue Firmenadresse ab Januar 2027: Hochwertig ausgebaute Büroräume in Uster

Neugrütstrasse 4b, 8610 Uster

Zuletzt geprüft vor 15 Stunden 3 Tage am Markt

Miete

CHF 220.–/Mt.

Nettomiete
CHF 195.–
Nebenkosten
CHF 25.–
401 m²
Wohnfläche
2
Etage

Auf einen Blick

Verfügbar ab
01.01.2027
Objekttyp
Büro

Ausstattung

Lift Parkplatz

Steuern pro Jahr

günstiger als teurer als gleich wie
Referenzgemeinde

Beschreibung

Modern, flexibel und bezugsbereit ab Januar 2027! An der Neugrütstrasse 4b in Uster erwartet Sie eine erstklassige Gewerbefläche im 2. Obergeschoss, die Ihrem Unternehmen Raum für Entfaltung und Erfolg bietet. Die grosszügige Fläche von 401m2 überzeugt durch einen durchdachten, flexiblen Grundriss, der sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen möblieren und gestalten lässt. Dank der optimalen Raumaufteilung lassen sich moderne Open-Space-Konzepte ebenso perfekt umsetzen wie diskrete Einzelarbeitsplätze. Ausstattung und Highlights: Grosszügige Gesamtfläche von 401m2 im 2. Obergeschoss Durchdachte Raumaufteilung: Bereits vorhanden, einzeln abschliessbare Büroräume Sitzungszimmer: Repräsentativer Meetingraum mit grossen Fenstern Infrastruktur: Aufenthaltsraum mit ausgestatteter Küche; Dusche und WC direkt in der Fläche sowie separate WC's im Gang Zusätzlicher Stauraum: Archiv mit 14m2 Vielseitig nutzbar: Ideal für Grossraumbüros, Agenturen, Praxen, Schulungsräume oder weiteres Lage und Infrastruktur: Die Liegenschaft punktet mit einer erstklassigen, strategischen Lage im dynamischen Wirtschaftsstandort Uster – der drittgrössten Stadt im Kanton Zürich. Optimale Verkehrsanbindung: Direkt beim Autobahnanschluss Uster-Nord und bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Ihre Kunden und Mitarbeitenden profitieren von einer hervorragenden Erreichbarkeit Naherholung: Die Nähe zum Greifensee und den umliegenden Erholungsgebieten bietet den perfekten Ausgleich zum Arbeitsalltag – ein echter Pluspunkt für die Mitarbeiterzufriedenheit. Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die Chance und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Dokumente (PDF)

Lage & Umgebung

Neugrütstrasse 4b, 8610 Uster In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
B Sehr gutÖV-Güteklasse
  • Bus Buchholz 113 m
  • Bus Buchholz 149 m
  • Bus Himmelriich 176 m
  • Bus Himmelriich 189 m
Umgebung
7 Schulen
8 Läden
12 Restaurants
16 Gesundheit
Lage-Score 100/100
Gebäude & Energie
Heizung
Heizkessel · Gas
Warmwasser
Heizkessel · Gas
Wohnungen im Gebäude
1
Geschosse
4

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2025

CHF 220.–/Mt.

8610 Uster

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