Ihre neue Firmenadresse ab Januar 2027: Hochwertig ausgebaute Büroräume in Uster
Neugrütstrasse 4b, 8610 Uster
Zuletzt geprüft vor 15 Stunden 3 Tage am Markt
Miete
CHF 220.–/Mt.
- Nettomiete
- CHF 195.–
- Nebenkosten
- CHF 25.–
- 401 m²
- Wohnfläche
- 2
- Etage
Auf einen Blick
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Objekttyp
- Büro
Ausstattung
Steuern pro Jahr
Beschreibung
Modern, flexibel und bezugsbereit ab Januar 2027! An der Neugrütstrasse 4b in Uster erwartet Sie eine erstklassige Gewerbefläche im 2. Obergeschoss, die Ihrem Unternehmen Raum für Entfaltung und Erfolg bietet. Die grosszügige Fläche von 401m2 überzeugt durch einen durchdachten, flexiblen Grundriss, der sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen möblieren und gestalten lässt. Dank der optimalen Raumaufteilung lassen sich moderne Open-Space-Konzepte ebenso perfekt umsetzen wie diskrete Einzelarbeitsplätze. Ausstattung und Highlights: Grosszügige Gesamtfläche von 401m2 im 2. Obergeschoss Durchdachte Raumaufteilung: Bereits vorhanden, einzeln abschliessbare Büroräume Sitzungszimmer: Repräsentativer Meetingraum mit grossen Fenstern Infrastruktur: Aufenthaltsraum mit ausgestatteter Küche; Dusche und WC direkt in der Fläche sowie separate WC's im Gang Zusätzlicher Stauraum: Archiv mit 14m2 Vielseitig nutzbar: Ideal für Grossraumbüros, Agenturen, Praxen, Schulungsräume oder weiteres Lage und Infrastruktur: Die Liegenschaft punktet mit einer erstklassigen, strategischen Lage im dynamischen Wirtschaftsstandort Uster – der drittgrössten Stadt im Kanton Zürich. Optimale Verkehrsanbindung: Direkt beim Autobahnanschluss Uster-Nord und bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Ihre Kunden und Mitarbeitenden profitieren von einer hervorragenden Erreichbarkeit Naherholung: Die Nähe zum Greifensee und den umliegenden Erholungsgebieten bietet den perfekten Ausgleich zum Arbeitsalltag – ein echter Pluspunkt für die Mitarbeiterzufriedenheit. Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die Chance und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Dokumente (PDF)
Lage & Umgebung
- Bus Buchholz 113 m
- Bus Buchholz 149 m
- Bus Himmelriich 176 m
- Bus Himmelriich 189 m
- Heizung
- Heizkessel · Gas
- Warmwasser
- Heizkessel · Gas
- Wohnungen im Gebäude
- 1
- Geschosse
- 4
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2025
CHF 220.–/Mt.
8610 Uster