Il comfort di una villa privata all’interno di una residenza esclusiva

Auf einen Blick

Beschreibung

All’interno dell’esclusiva Residenza “Mito”, presentiamo una rara proprietà al piano terra che supera il concetto tradizionale di appartamento, avvicinandosi allo stile di vita di una villa privata. Situata a Rovio , in una zona residenziale tranquilla immersa nel verde, la proprietà gode di una posizione riservata che garantisce assoluta privacy e serenità. Allo stesso tempo, si trova a soli 15 minuti da Lugano , con accesso immediato ai principali servizi finanziari, lifestyle e culturali della città. Questo equilibrio tra natura e vicinanza urbana rende l’esperienza abitativa unica: un contesto di quiete assoluta senza rinunciare alla connessione con la città. Concepita per una clientela estremamente selezionata, la residenza offre 244.5 mq commerciali di spazi generosi e raffinati, caratterizzati da una straordinaria continuità tra interno ed esterno e da un forte senso di indipendenza. Elemento distintivo della proprietà è la terrazza di 89 mq , che estende in modo significativo la zona living e crea una perfetta continuità tra gli spazi interni e l’ambiente esterno. A questa si aggiunge un giardino privato di 185 mq , che rafforza ulteriormente la sensazione di vivere in una vera villa immersa nel verde. La proprietà comprende una suite padronale con cabina armadio e bagno en suite, due ulteriori camere, tre bagni complessivi, lavanderia e ulteriori spazi funzionali. Completa la zona living un locale flessibile di 49 mq , che aumenta notevolmente la versatilità e il valore dell’abitazione. Le ampie vetrate a tutta altezza valorizzano la luce naturale e creano una connessione fluida tra interni, terrazze e giardino, generando un’esperienza abitativa continua e immersiva. Un ascensore privato collega direttamente l’autorimessa all’interno della residenza, garantendo massimo comfort, discrezione e un livello superiore di esclusività. La Residenza “Mito” offre inoltre un’area wellness con sauna e fitness, riservata esclusivamente alle tre unità del progetto. Una rara opportunità per vivere lo stile di una villa privata in totale privacy, a soli 15 minuti dal dinamico centro di Lugano. Prezzo: CHF 1’870’000.– Posto auto: CHF 50’000.– ciascuno EN: Within the exclusive “Mito” Residence, we present a rare ground-floor property that transcends the traditional concept of an apartment, embracing instead the lifestyle of a private villa. Located in Rovio , a peaceful residential area surrounded by greenery, the property enjoys a private and secluded setting that ensures absolute privacy and serenity. At the same time, it is only 15 minutes from Lugano , offering immediate access to the city’s key financial, lifestyle, and cultural amenities. This balance between nature and urban proximity creates a truly unique living experience: a setting of complete tranquility without giving up connection to the city. Designed for an exceptionally selective clientele, the residence offers 244.5 sqm of space, defined by generous proportions, refined finishes, and a remarkable continuity between indoor and outdoor living, enhancing the sense of independence. A defining feature of the property is the 89 sqm terrace, which significantly extends the living area and creates a seamless flow between interior and exterior spaces. In addition, a private 185 sqm landscaped garden further enhances the feeling of living in a true villa immersed in nature. The property comprises a master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two additional bedrooms, three bathrooms in total, a laundry room, and additional functional spaces. A flexible 49 sqm room further increases the versatility and overall value of the home. Floor-to-ceiling windows enhance natural light and create a fluid connection between the interiors, terraces, and garden, delivering a continuous and immersive living experience. A private elevator provides direct access from the underground garage into the residence, ensuring maximum comfort, discretion, and a superior level of exclusivity. The “Mito” Residence also offers a wellness area with sauna and fitness, reserved exclusively for the three units within the project. A rare opportunity to enjoy the lifestyle of a private villa in complete privacy, just 15 minutes from the dynamic centre of Lugano. Price: CHF 1,870,000.– Parking space: CHF 50,000.– each

Ausstattung & Merkmale

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Lage & Umgebung