Gebäude mit 5 Wohnungen und einem Restaurant im Dorfzentrum!

Auf einen Blick

Beschreibung

Mietgebäude Das Gebäude ist ideal im Zentrum an der Hauptstraße des Dorfes gelegen. Es besteht aus einem Restaurant mit einer großen Terrasse und 5 Wohnungen, von der Einzimmerwohnung bis zur Dachgeschosswohnung mit Duplex, sowie einem Keller mit schönen, hundertjährigen Gewölbekellern! Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 700 m2. Das Gebäude ist komplett vermietet, genau wie die beiden Außenparkplätze, die privat sind. Es gibt auch einen Parkplatz mit 6 zusätzlichen Plätzen, der gemeinsam mit dem PAM und den Restaurantkunden genutzt wird. Die Wohnungen wurden renoviert (Küche und Bad). Das Gebäude besteht aus: Keller: 3 schöne, hundertjährige Gewölbekeller (Weinkeller, 2 Bankettsäle) Abstellraum Technikraum mit Gasheizung Erdgeschoss:( Verkaufsfläche mit Restaurant) Hauptzimmer mit über 100 m2 Anliegerzimmer von etwa 25 m2 Professionelle Küche Eingangshalle des Gebäudes Obergeschoss: Ein Zimmer von 15 m2 Ein 2,5-Zimmer-Apartment mit Balkon von etwa 35 m2 Ein 3,5-Zimmer-Apartment von etwa 73 m2 2. Obergeschoss: Ein 1,5-Zimmer-Apartment von etwa 25 m2 Oberstes Geschoss: Ein Dachgeschoss-Apartment mit 7,5 Zimmern und etwa 240 m2 Das Angebot wird vervollständigt durch: 2 private Parkplätze 6 gemeinsame Parkplätze mit dem PAM für Besucher und das Restaurant Besonderheiten: Das gesamte Gebäude, die Verkaufsfläche und die Parkplätze sind vermietet Bruttomieteinnahmen von 4,88 % oder CHF 91'480.- pro Jahr Ideale Lage an der Straße, Einkaufsstraße, Geschäfte, Bank, wichtiger Durchgang Gasheizung Keine Keller für die Mieter Dieses Angebot besteht aus einem Restaurant mit einer großen Terrasse und 5 Wohnungen, von der Einzimmerwohnung bis zum Dachgeschoss-Apartment mit Duplex Geplante Arbeiten: Sicherung des Kamins zwischen CHF 2'000.- und 5'000.- Austausch der Gasheizung in mittlerer Frist, etwa CHF 30'000.- Für alle Details und die Gesamtheit der Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch Bramois, ein Dorf in der Gemeinde Sion, liegt 4 km südöstlich des Stadtzentrums von Sion. Es befindet sich am Eingang zum Val d'Hérens, an der Straße nach Evolène, Hérémence und Nax. Die Gemeinde Sion fusionierte 1968 mit der Gemeinde Bramois. Sie möchten mehr Informationen oder eine Besichtigung durchführen? Zögern Sie nicht, mich per Telefon oder E-Mail zu kontaktieren. Ich werde gerne auf Ihre Fragen antworten.

Lage & Umgebung

Bramois, ein Dorf in der Gemeinde Sion, liegt 4 km südöstlich des Stadtzentrums von Sion. Es befindet sich am Eingang zum Val d'Hérens, an der Straße nach Evolène, Hérémence und Nax. Die Gemeinde Sion fusionierte 1968 mit der Gemeinde Bramois.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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