Prästigebäude im Stadtzentrum von Nyon

Gewerbeimmobilie im Herzen von Nyon Lage der Räumlichkeiten : Strategische Lage im Herzen von Nyon: diese Gewerberäumlichkeiten bieten eine prestigeträchtige Adresse mitten im Stadtzentrum. Auf einer dynamischen und frequentierten Platz gelegen, bieten sie eine hervorragende Sichtbarkeit und einen regelmäßigen Fußgängerstrom. Ideal angebunden, liegen sie nur wenige Minuten zu Fuß von dem Bahnhof CFF und in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften, Restaurants und Parkplätzen. Beschreibung : Dieses Charaktergebäude aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts verfügt über eine Fläche, die sich über 4 Etagen und 2 Untergeschosse erstreckt. Vollständig umgebaut, um den Anforderungen renommierter Bankinstitute zu entsprechen, bietet es hochwertige Ausstattungen und Fertigungen. Moderne Technik und der Charme des Alten verbindend, integrieren sich seine epochalen Fassaden, die bemerkenswert erhalten geblieben sind, perfekt in das außergewöhnliche Umfeld des Platzes. Flächen : - Erdgeschoss: ca. 215 m². - N+1: ca. 194 m². - N+2: ca. 172 m². - N+3: ca. 181 m². - N+4: ca. 42 m². - N-1: ca. 92 m². - N-2: ca. 95 m². Aktivitäten : Gewerbe-/Verwaltungs-/Medizin-/Dienstleistungsnutzung Finanzielle Bedingungen : Jährliche Miete: 440 CHF/m²/Jahr Mehrwertsteuer zusätzlich. Mietdauer : 10 Jahre Verfügbarkeit der Räumlichkeiten : zu vereinbaren Bemerkungen : öffentliche Parkplätze in der Nähe, Aufzug, Belüftung, Sanitäreinrichtungen, Kabelverlegung, Cafeteria, Duschen, Lagerung, Parkplätze in unmittelbarer Nähe usw.

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