Einkommensimmobilie, 4 Apartments, 4 Parkplätze

Auf einen Blick

Beschreibung

Profitierend von einer bevorzugten Lage, die Qualität des Lebens, Nähe zu den Annehmlichkeiten und eine hervorragende Erreichbarkeit verbindet, bietet Oron einen besonders günstigen Rahmen für die Nachhaltigkeit einer Vermietungsinvestition. Dieses Einkommensimmobilie in humanoider Größe, bestehend aus 4 Apartments und 4 Parkplätzen, stellt eine gute Gelegenheit für einen privaten Investor dar, der nach einer stabilen, einkommensgenerierenden Investition mit Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung sucht. Die Apartments profitieren von einer angenehmen Wohngegend, mit einem freien Blick auf die umliegenden Grünflächen und einer hervorragenden Besonnung, was von den Mietern besonders geschätzt wird. Die wichtigsten Renovierungen sind bereits durchgeführt worden: die Struktur des Gebäudes ist saniert, die Heizung ist neu, das Dach ist vollständig erneuert und mit neuen Photovoltaikpaneelen ausgestattet. All diese Elemente gewährleisten eine gesunde Basis und begrenzen die Investitionen, die in den kommenden Jahren zu erwarten sind. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren ein jährliches Mieteinkommen von etwa CHF 80'000.- Bruttorendite: ca. 5,0 % Nettorendite: ca. 4,1 % Alle Grundlagen für eine erfolgreiche Immobilieninvestition sind vorhanden: Lage, Rentabilität und Sicherheit -> Los geht's !

Lage & Umgebung

Oron In Oron investieren, bedeutet, auf eine Lage zu setzen, die sowohl durch ihre Lebensqualität als auch durch ihre strategische Position überzeugt? Zwischen grüner Landschaft und Nähe zu den großen Zentren zieht die Region diejenigen an, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Verkehrsanbindungen und erleichterter Zugang zu Lausanne und der Riviera tragen zum anhaltenden Reiz dieses Lebensraums bei und machen Oron zu e...

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