Einkommensgebäude

Auf einen Blick

Beschreibung

Ein Einkommensgebäude mit großem Potenzial, das Ruhe, Qualität und Leistung verbindet Inmitten eines ruhigen und gesuchten Wohnviertels gelegen, profitiert es gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Investmentimmobilienmarkt. Seine strategische Lage gewährleistet eine anhaltende Attraktivität für Mieter und eine hervorragende Mietstabilität. Das Gebäude besteht aus 8 Wohnungen, einem Gewerberaum und 12 Außenparkplätzen, was eine ideale Diversifizierung der Einnahmen bietet. Es wurde 2011 vollständig renoviert und ist seitdem sorgfältig und kontinuierlich gepflegt worden, was einen hervorragenden Allgemeinzustand gewährleistet und zukünftige Investitionen minimiert. Die Renovierungsarbeiten wurden mit besonderer Sorgfalt durchgeführt, wobei qualitative Materialien und nachhaltige Lösungen bevorzugt wurden. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie funktionale, helle und angenehme Wohnräume bietet, mit sorgfältigen Fertigungen, die modernen Komfort und den Charme der bestehenden Architektur verbinden. Der Gewerberaum, der gut positioniert und leicht zugänglich ist, stellt einen zusätzlichen Vorteil in Bezug auf Rendite und wirtschaftliche Dynamik dar, während die zahlreichen Parkplätze einen echten Wettbewerbsvorteil in diesem Sektor darstellen. Dieses Gebäude eignet sich sowohl für erfahrene Investoren, die ihr Portfolio konsolidieren möchten, als auch für neue Käufer, die eine sichere Investition mit attraktiver, stabiler und nachhaltiger Rendite anstreben. Die Lage des Gebäudes bietet eine friedliche Umgebung, während sie dennoch nahe an verschiedenen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen liegt. Hier ist eine Übersicht der Umgebung: Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte : Gut sortierte Supermärkte und lokale Lebensmittelgeschäfte befinden sich nur wenige Fahrminuten von der Route du Chavalard entfernt und bieten eine Vielzahl von Lebensmitteln und Haushaltsartikeln. Bäckereien und Konditoreien : Handwerkskonditoreien, die frisches Brot, Backwaren und Konditoreien anbieten, sind ebenfalls in der Nähe zu finden, um Ihren Bedarf an Bäckereiprodukten zu decken. Bushaltestellen : Bushaltestellen befinden sich in der Nähe der Route du Chavalard und bieten praktische Verbindungen zu den verschiedenen Teilen von Fully sowie zu den umliegenden Städten. Nächster Bahnhof : Der nächste Bahnhof ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Bahnverbindungen nach Martigny, Sion und andere Ziele. Schulen : Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und bieten Bildungsmöglichkeiten für Familien mit Kindern. Gesundheitsdienste : Ärzte, Apotheken und medizinische Kliniken sind ebenfalls in der Nähe zu finden und gewährleisten eine lokale Gesundheitsversorgung für die Bewohner.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung