Gewinnbringendes Gebäude im Zentrum von Bex

Auf einen Blick

Beschreibung

Gewinnbringendes Gebäude von 5,25% im Zentrum von Bex Gewinnbringendes Gebäude im Herzen von Bex 325m2 - 6 Wohnungen und 2 Büros Außergewöhnlicher Vermietungszustand. Gewinnspanne von 5,25% Im Zentrum von Bex gelegen, bietet dieses 15,5-Zimmer-Gebäude eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer bevorzugten Lage. Am Fuße der Waadtländer Alpen gelegen, bietet die charmante Stadt Bex ein angenehmes Lebensumfeld, zwischen Ebene und Berg. Sie bietet alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof CFF zu Fuß erreichbar. Sie ist auch für ihre Nähe zu Skistationen wie Villars-sur-Ollon und Gryon bekannt. Dieses Gebäude weist einen außergewöhnlichen Vermietungszustand auf: es ist vollständig und dauerhaft vermietet, ohne Unterbrechung. Diese konstante Belegung macht es zu einer sicheren und stabilen Investition für jeden Anleger, der eine solide Rendite sucht. Dieses Objekt stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen einer aufstrebenden Stadt dar. Es besteht aus: 2 Büros, eines im Erdgeschoss und ein weiteres im Untergeschoss. Ein Keller Ein Technikraum 6 Wohnungen, verteilt über mehrere Etagen, davon 5 mit Balkon Annehmlichkeiten und Besonderheiten: Zentrale Lage Vollständig vermietet, sehr stabiler Vermietungszustand Jährliche Miete inklusive Nebenkosten: CHF 105'000.- Gewinnspanne von 5,25% Gemischtes Gebäude (Wohnen und Berufstätigkeit) Guter Allgemeinzustand Nah an allen Annehmlichkeiten Ölheizung Verfügbarkeit: zu vereinbaren Verantwortlicher Makler für das Objekt: Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21 sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SA www.bellis-immo.ch

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung