Gebäude mit Rendite und 3 Wohnungen sowie 1'400m2 Grünfläche

Auf einen Blick

Beschreibung

Gebäude in ruhiger Umgebung, bietet eine Investitionsmöglichkeit mit einem jährlichen Mietereinkommen von CHF 27'840.-. Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen sowie Gemeinschaftsräumen im Erdgeschoss. 1. Stock – 4-Zimmer-Wohnung Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, Badezimmer mit Badewanne, ausgestattete Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse, großer gemeinsamer Garten, der derzeit von dem Mieter dieser Wohnung genutzt und gepflegt wird. Zugang auch direkt von hinten des Gebäudes, auf Höhe der Wohnung. Jahresmiete: CHF 11'400.- 2. Stock – 4-Zimmer-Wohnung Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, Badezimmer mit Badewanne, ausgestattete Küche. Diese Wohnung ist identisch mit der im ersten Stock, mit kürzlich durchgeführten Renovierungen. Jahresmiete: CHF 9'000.- 3. Stock – 3-Zimmer-Wohnung Eingangshalle, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu einem nicht isolierten Dachboden, ein zweiter nicht isolierter Dachboden. Jahresmiete: CHF 7'440.- Erdgeschoss – Gemeinschaftsräume Zwei Keller, gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Technikraum. Das gesamte jährliche Mietereinkommen beträgt CHF 27'840.-. Das Grundstück umfasst auch eine Grünfläche von etwa 1'400m2. Das Gebäude ist in gutem Allgemeinzustand, mit bereits durchgeführten Renovierungen. Das Dach ist in gutem Zustand und die Dachkonstruktion wurde behandelt.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung

Preisverlauf

• 15. Juli 2026 CHF 450’000.00
• 25. Juli 2026 CHF 662’850.00
• 26. Juli 2026 CHF 450’000.00 ↓ Preis gesenkt