Mietshaus mit großem Entwicklungspotenzial in Châtel-Saint-Denis

Auf einen Blick

Beschreibung

Seltenes Angebot für Investoren oder Projektentwickler In einem ruhigen und gefragten Viertel von Châtel-Saint-Denis gelegen, bietet dieses Gebäude sowohl sofortigen Mieteinnahmen als auch ein hohes Potenzial für eine vollständige Umgestaltung. Aktuelle Situation: - 4 vollständig vermietete Wohnungen - 4 ebenfalls vermietete Garagen - Netto-Mieteinnahmen: CHF 54'720 Potenzial nach Umgestaltung: - Möglichkeit, bis zu 11 Wohnungen mit Aufzug zu entwickeln - Schaffung von 7 zusätzlichen Parkplätzen - Erhebliche Steigerung des geschätzten Ertrags auf etwa CHF 190'000 jährliche Einnahmen - Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region Wichtige Wertsteigerung mittelfristig Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für: - Investoren, die die Rendite steigern möchten - Projektentwickler, die ein großes Projekt suchen - Sichere Vermögensentwicklung Strategische Lage: - Nähe zu Geschäften und Einrichtungen - Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen - Nähe zu Vevey und Bulle - Attraktive Lebensumgebung zwischen Stadt und Natur Verantwortliche Person: Bemanna Ritchi 079 739 44 87

Lage & Umgebung