Gewinnbringendes Gebäude mit anliegender Scheune (REN ca. 3,9%)

Auf einen Blick

Beschreibung

Das aktuelle Mieteingommen beträgt CHF 39'600.- brutto pro Jahr, was einem Ertrag von 4% entspricht. Dieses Gebäude profitiert von einer einzigartigen Lage in einem ruhigen und Wohnviertel, im Herzen einer sehr ergiebigen Region im Kanton Wallis. Errichtet zu Beginn des letzten Jahrhunderts, auf einem schönen Grundstück von etwa 213 m2, bietet dieses Objekt, dessen Renovierung 2023 abgeschlossen wurde, absoluten Komfort in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einem exklusiven Lebensumfeld. Dieses wunderschöne Gebäude besteht aus 2 Wohnungen und einer zu renovierenden Scheune, wie folgt: - 1 Wohnung im Erdgeschoss mit 3½ Zimmern, 75 m2, Eingangshalle, ausgestatteter Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer und einem separaten WC, mit Keller (Miete CHF 18'000.- brutto/Jahr). - 1 Wohnung im ersten Stock mit 4½ Zimmern, 100 m2, Eingangshalle, ausgestatteter Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Bad, einem Besucher-WC, einer Galerie mit Büro und Bad, mit Balkon, Keller und Kellerabteil (Miete CHF 21'600.- brutto/Jahr). - Eine zu renovierende Scheune ist auch Teil des Angebots und kann die Schaffung von Parkplätzen (Miete CHF 200.-/Monat) oder anderen ermöglichen, nach Ihren Wünschen, um den Ertrag zu erhöhen. Sie werden verstehen, dass, wenn Sie von einem renovierten Gewinnobjekt im Wallis angezogen werden, es keinen Grund mehr zur Unsicherheit gibt! Kommen Sie und besichtigen Sie! Philippe Boichat - 079 897 62 23

Alle Merkmale

Lage & Umgebung