Mietshaus mit 2 Wohnungen und separaten Eingängen

Seltene Investitionsmöglichkeit! Das Mietshaus in einem bevorzugten Stadtteil von Delémont (Route de Bâle) besteht aus zwei separaten Wohnungen, jede mit einem eigenen Eingang. Die Kombination aus Moderne, großzügigen Flächen und sehr gefragten Typologien auf dem Mietmarkt gewährleistet eine hervorragende Attraktivität für Mieter oder eine ideale Konfiguration für ein generationenübergreifendes Projekt. Einheit 1: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (64 m²) Ein moderner, helles und perfekt optimierter Wohnbereich. Wohnbereich (Tagbereich): Eine großartige Hauptwohnung von 33,50 m² mit offener Küche und einem geräumigen, gemütlichen Wohnzimmer. Schlafbereich (privater Schlafbereich): Eine große, komfortable Elternschlafzimmer von 16 m². Eine zweite Schlafzimmer von 9,5 m² (ideal für ein Kind, einen Kleiderschrank oder ein Büro). Ein modernes Badezimmer von 5 m² mit italienischer Dusche. Einheit 2: Geräumiges Duplex (117 m²) Der Komfort und die Flächen eines Einfamilienhauses, verteilt auf zwei Ebenen. Im 1. Stock (Tagbereich): Eine große, separate Küche von 15 m². Eine erste Schlafzimmer von 9 m² (perfekt für ein Büro oder ein Kinderzimmer). Im 2. Stock (privater Schlafbereich): Eine beeindruckende Elternschlafzimmer von 30 m² mit zahlreichen Möglichkeiten zur Einrichtung. Eine schöne, zusätzliche Schlafzimmer von 13,50 m². Geografische Lage und Verkehrsanbindung Die Verbindung ist einer der größten Vorteile dieser Adresse: Bahnhof Delémont: Etwa 12 Minuten zu Fuß (oder nur 2-3 Minuten mit dem Auto oder Bus) entfernt. Dies ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der es ermöglicht, leicht ohne Auto zu reisen. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Route de Bâle wird direkt von den städtischen Buslinien bedient, was den täglichen Weg der Mieter in die Innenstadt erleichtert. Straßenanbindung: Die Autobahn A16 (Transjurane) ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Umfahrung der Stadt. Schulen und Ausbildungen Der Stadtteil ist ideal für Familien oder Studenten, da er in unmittelbarer Nähe zu den Schulinfrastrukturen liegt: Sekundarstufe: Das Collège de Delémont befindet sich auf der gleichen Straße (Route de Bâle 26), nur wenige hundert Meter entfernt. Primarstufe und Kindergarten: Die Grundschulen der Stadt und die außerschulischen Einrichtungen sind leicht zu Fuß oder über die sicheren Wege erreichbar 0154 8 205 87 054 431 87 cd . Hochschulbildung: Der Campus der Haute École Arc (HE-Arc) und der HEP-BEJUNE befinden sich direkt neben dem Bahnhof, was die Lage für Studenten oder junge Berufstätige attraktiv macht.

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