Gemischt genutztes Gebäude zum Verkauf in Boudry
Avenue du Collège 9, 2017 Boudry
Zuletzt geprüft vor 32 Minuten 250 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Allgemeine Beschreibung Situé au cœur de Boudry, cet immeuble de rendement représente eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Region. Construit en 1902 und sorgfältig gepflegt, bietet es eine attraktive Kombination von Gewerbeflächen im Erdgeschoss und Wohnungen auf den Etagen. Das gesamte Gebäude profitiert von vor Kurzem durchgeführten Renovierungsarbeiten sowie von technischen Kontrollen gemäß den Vorschriften , was eine sichere und nachhaltige Vermietung gewährleistet. Zusammensetzung des Objekts 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss 6 Wohnungen (verschiedene Typen) Gemeinschaftsbereiche in gutem Zustand Solide Struktur, gut gepflegtes Gebäude Rendite: 5,25% Lage und Erreichbarkeit Das Gebäude genießt eine strategische Lage: Situé mitten im Zentrum von Boudry , in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen Grundschule zu Fuß erreichbar Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (Straßenbahn, Bus, Zug) Autobahnanschluss einfach , ideal für regionale Reisen Diese Lage gewährleistet eine konstante Nachfrage nach Mietobjekten , sowohl für Gewerbeflächen als auch für Wohnungen. Höhepunkte Attraktives und gut gelegenes gemischt genutztes Gebäude Vor Kurzem durchgeführte Arbeiten, die wenig Aufwand erfordern Starke Anziehungskraft des Sektors Ideale Gelegenheit für Investoren
Lage & Umgebung
Keine Informationen verfügbar
Alle Merkmale
Ausstattung
Masse
Dokumente (PDF)
Lage & Umgebung
- Bus Boudry Littorail Gare 41 m
- Bahn Boudry Littorail 43 m
- Bus Boudry Littorail Gare 52 m
- Bus Boudry Littorail Gare 64 m
- Heizung
- Heizkessel · Gas
- Warmwasser
- Heizkessel · Gas
- Wohnungen im Gebäude
- 6
- Geschosse
- 5
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2025
