Mischgebäude im Herzen des Dorfes

Auf einen Blick

Beschreibung

Mischgebäude im Herzen des Dorfes Ideal gelegen im Herzen des Dorfes Saint-Cergue, stellt dieses Mischgebäude eine schöne Investitionsmöglichkeit dar, dank seiner privilegierten Lage und der Stabilität seiner Mieteinnahmen. Es kombiniert Gewerbeflächen und Wohnungen und besteht aus 2 Gewerberäumen, 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, 1 Studio 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern. Einige Wohnungen wurden kürzlich renoviert, was dem Objekt zusätzlichen Komfort und Attraktivität verleiht. Im Untergeschoss befinden sich die Keller und der Technikraum. Eine Garage von etwa 40 m² sowie mehrere Parkplätze vervollständigen das Grundstück angenehm. Die Mieter sind seit vielen Jahren anwesend, was eine sichere und langfristige Investition bietet. In jüngster Vergangenheit wurden bereits Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. der Austausch der Fenster sowie die Erneuerung der Dachbedeckung. Dieses Gebäude wird Investoren ansprechen, die nach einem Objekt suchen, das eine schöne diversifizierte Vermietung in einer bevorzugten Umgebung bietet. Die Gemeinde St-Cergue mit ihren etwa 3'000 Einwohnern profitiert von einer privilegierten Lage im Waadtländer Jura, nur 15 Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt Nyon, 25 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und etwa 45 Minuten von Lausanne.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung