GEBÄUDE FÜR MIETINVESTITION - SEHR GUTER ZUSTAND IN DER NÄHE VON PAYERNE UND ESTAVAYER (FR)

Auf einen Blick

Beschreibung

Très bon rendement. 7 unités toutes occupées. Entretenu et rénové avec soin. Descriptif du bien :- surface terrain 701 m2- surface au sol 293 m2- volume 3&[hash]39;617 m3- surface nette de plancher 1&[hash]39;250 m2- surface habitable totale : 941 m2- 5 niveaux- Deux duplex de 7.5 pièces (175 m2 chacun) avec galetas indépendants- Un 2.5 pièces- 3 chambres toutes louées avec sanitaires et cuisine en commun- 1 restaurant en activité avec café, grande salle à manger, salle de banquet, terrasse, et cuisine professionnelle. Possibilité d'accueil jusqu'à 200 personnes.- 20 places de parc extérieures- 1 garage fermé Atouts :- A quelques minutes de Payerne et d'Estavayer- En zone centre village- Constitué en PPE- Très bon état général, nombreuses rénovations- Alimentation électrique du restaurant par panneaux solaires- Ravalement complet effectué en 2025- Chauffage au sol dans les appartements- Pas d'interruption de location depuis plus de 10 ans- Tous commerces, transports, écoles, autoroute à quelques minutes- Rendement élevé- Reprise d'hypothèque possible

Alle Merkmale

Lage & Umgebung