Immobilie mit 4 renovierten Wohnungen in Sonvico
6968 Sonvico
Zuletzt geprüft vor 15 Stunden 19 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Helles und geräumiges Reihenhaus mit ca. 200 mq Wohnfläche, erbaut 1950 in Sonvico und in den Jahren sehr gut renoviert, auf 4 Etagen unterteilt in 4 einzelne Wohnungen, alle derzeit sehr gute Einnahmequellen, darunter: Ein Einzimmerapartment, 2 Apartments mit 2,5 Zimmern und ein 3,5-Zimmer-Apartment im obersten Stock mit Terrasse und freier Aussicht. Die Aufteilung ist wie folgt: ERDGESCHOSS: Einzimmerapartment mit 27 mq, bestehend aus Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Bad mit Wanne; derzeit frei und vorher für 600 CHF monatlich vermietet. Technikraum mit Waschküche und 4 kleinen Kellern. ERSTER STOCK: 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 mq, bestehend aus Wohnzimmer, Doppelzimmer, Küche und Bad mit Wanne; derzeit frei und vorher für 1100 CHF monatlich vermietet. ZWEITER STOCK: 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 mq, bestehend aus Eingangsbereich, Wohnzimmer, Doppelzimmer, Küche und Bad mit Wanne; derzeit frei und vorher für 1100 CHF monatlich vermietet. DRITTER STOCK: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 60 mq + ca. 11 mq Panoramaterrasse, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem Bad mit Wanne. Letztere Wohnung ist derzeit für 1300 CHF monatlich vermietet. Das Haus hat eine gute Sonnenausrichtung, obwohl es im Ortskern liegt, die großen Fenster gewährleisten viel Tageslicht, die Fußböden in den Wohnungen sind mit gutem Material gefliest, die gemeinsame Treppe ist aus Originalgranit, die PVC-Weißen-Doppelverglasungen gewährleisten eine gute Wärme- und Schalldämmung und im Jahr 2003 wurden die Küchen komplett ersetzt und das Dach saniert. Die Heizung wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Heizkörper verteilt. Eine sehr gute Renditeinvestition, nur wenige Meter von der Bushaltestelle, der Kindergartenschule und der Grundschule entfernt und nur wenige Minuten von der Mittelschule, der Autobahnauffahrt und den Supermärkten. Das Haus hat keine eigenen Parkplätze, aber vor dem Eingang gibt es eine Lade- und Entladezone. Es gibt jedoch mehrere kommunale Parkplätze in 50 m Entfernung im Parkhaus von Sonvico. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! MB/441
