Incantevole casa unifamiliare a Marolta con ampio giardino

Benvenuti in questa affascinante casa unifamiliare di 6.5 locali , situata nella tranquilla e soleggiata località di Marolta, nel pittoresco Canton Ticino. La proprietà si sviluppa su 4 piani per un totale di circa 180 m² abitabili e combina il calore di una casa di inizio 900 con il comfort delle ristrutturazioni moderne. Al piano terra vi accoglie una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina moderna e spaziosa, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali in famiglia o con gli ospiti. I piani superiori ospitano 4 camere da letto e 3 bagni , offrendo spazio sufficiente per una famiglia, per ospiti o per creare una zona studio/home office. I locali accessori, tra cui ripostiglio, cantina e un ampio solaio, aggiungono ulteriore flessibilità duso. La casa, interamente ristrutturata nel 2012 , è dotata di cappotto isolante da 18 cm e riscaldamento a pavimento , caratteristiche che garantiscono un eccellente comfort termico e consumi contenuti. Allesterno, la proprietà dispone di circa 2000 m² di terreno : un grande giardino con serra, pollaio e numerosi alberi da frutto (mele, prugne, pere, nespolo giapponese, pesco, ciliegio, albicocco, uva americana e da tavola, cachi), ideale per chi sogna uno stile di vita più naturale e autosufficiente. Completano lofferta 2 box auto in garage doppio. Limmobile è adatto sia come residenza primaria , sia come residenza secondaria , con la possibilità di affitti brevi turistici . Questo immobile Properti si distingue per: Ampia metratura; Ambienti luminosi e accoglienti; Ristrutturazione completa del 2012 con ottimo isolamento; Grande giardino di ca. 2000 m² con serra, pollaio e frutteto; 2 box auto; Zona tranquilla, immersa nel verde, ideale per famiglie e amanti della natura. Interessati? Contattateci per una visita! Maddalena Stella