Interessantes Baugrundstück von 322 m² in strategischer Lage

Auf einen Blick

Beschreibung

In Solduno, einer geschätzten Realität im Locarnese mit authentischem Charakter und angenehmer Atmosphäre, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Baugrundstück. Das Grundstück liegt in einer strategischen Position am Rande des Ortskerns mit einfacher Zugänglichkeit. Das Grundstück ist sehr sonnig, was sein Bauopotenzial und die Qualität der künftigen Räume, die hier entstehen können, optimal aufwertet. Für diese Zone gelten die folgenden Bauparameter: Gebäudehöhe bis zur Traufe von 8,50 m, maximaler Ausnutzungsgrad von 0,6, maximaler Besatzungsgrad von 40 %, Abstand zwischen Gebäuden von 6 m, Abstand zu den Grenzen von 3 m und Abstand zur Straße von 3 m. Daraus resultiert eine Baufäche von etwa 57 m² mit einer mittleren Breite von etwa 3 m, was die Entwicklungsmöglichkeiten des Grundstücks klar definiert. Die Nutzungsart sieht die Möglichkeit vor, Wohnimmobilien, Büros, gewerbliche, Dienstleistungs- und Tourismusaktivitäten zu realisieren, für eine wirklich vielseitige Investition. Ein STRATEGISCHES BAUGRUNDSTÜCK!!

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung