Interessantes bebaubares Grundstück von 322 m² in strategischer Lage

In Solduno, einer geschätzten Realität im Locarnese mit authentischem Charakter und angenehm ruhiger Atmosphäre, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Baugrundstück. Das Grundstück liegt in einer strategischen Lage am Rande des Ortskerns mit leichtem Zugang. Das Grundstück ist sehr sonnig, was sein Bauopotenzial und die Qualität der künftigen Räume, die hier entstehen können, optimal aufwertet. Für diese Zone gelten die folgenden Bauparameter: Gebäudehöhe bis zur Traufe von 8,50 m, maximaler Ausnutzungsindex von 0,6, maximaler Besatzungsindex von 40 %, Abstand zwischen Gebäuden von 6 m, Abstand zu den Grenzen von 3 m und Abstand zur Straße von 3 m. Daraus resultiert eine Baufäche von etwa 57 m² mit einer durchschnittlichen Breite von etwa 3 m, was die Entwicklungsmöglichkeiten des Grundstücks klar definiert. Die Nutzungsart sieht die Möglichkeit vor, Wohnimmobilien, Büros, Gewerbe-, Dienstleistungs- und Tourismusobjekte für eine wirklich vielseitige Investition zu realisieren. EIN STRATEGISCHES BAUGRUNDSTÜCK!!