Interessantes Baugrundstück von 322 m² in strategischer Lage

Auf einen Blick

Beschreibung

In Solduno, einer geschätzten Realität im Locarnese mit authentischem Charakter und angenehmer Atmosphäre, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Baugrundstück. Das Grundstück liegt in einer strategischen Lage am Rande des Ortskerns mit einfacher Zufahrt. Das Grundstück ist sehr sonnig, was sein Bau Potential und die Qualität der künftigen Räume, die hier entstehen können, optimal aufwertet. Für diese Zone gelten die folgenden Bau parameter: Höhe der Gebäude bis zum Dachfirst 8,50 m, maximaler Ausnutzungsgrad 0,6, maximaler Besatzungsgrad 40%, Abstand zwischen Gebäuden 6 m, Abstand zu den Grenzen 3 m und Abstand zur Straße 3 m. Daraus resultiert eine Baufläche von etwa 57 m², mit einer durchschnittlichen Breite von etwa 3 m, was die Entwicklungsmöglichkeiten des Grundstücks klar definiert. Die Nutzungsart sieht die Möglichkeit vor, Wohnimmobilien, Büros, gewerbliche, Dienstleistungs- und Tourismusaktivitäten zu realisieren, für eine wirklich vielseitige Investition. EIN STRATEGISCHES BAUGRUNDSTÜCK!!

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung