Investissement sûr – actif exploité, rendement et visibilité
Route du Grand-St-Bernard 60, 1933 Sembrancher
Zuletzt geprüft vor 1 Stunde Heute online
Kaufpreis
CHF 1’350’000.–
- Preis / m²
- CHF 2’766.–
- 488 m²
- Wohnfläche
Auf einen Blick
- Verfügbar ab
- Auf Anfrage
- Objekttyp
- Restaurant
- Baujahr
- 1960
- Letzte Renovation
- 2010
- Nutzfläche
- 488 m²
- Badezimmer
- 3
Ausstattung
Steuern pro Jahr
Beschreibung
Restaurant avec locataire en place – Investissement rentable et sécurisé à Sembrancher Vous cherchez un placement sûr, concret, avec un revenu immédiat ? Ce bien est exactement ce que le marché propose de plus fiable aujourd'hui. Situé à Sembrancher, au carrefour stratégique entre Verbier, Martigny et le Grand-Saint-Bernard, le restaurant Les 3 Dranses n'est pas qu'un simple établissement : c'est un actif exploité, générant un revenu net de 4.0 %, avec un bail commercial en cours jusqu'en 2026. Un investissement solide, sans surprise : Bail ferme jusqu'en 2026, avec un locataire fiable et une exploitation saine. Activité diversifiée : restauration, salles événementielles et hébergement. Clientèle solide et régulière, issue à la fois du tourisme et de la zone économique locale. Aucune gestion opérationnelle à prévoir. Vous achetez un revenu, pas un métier. Les chiffres : Prix de vente : CHF 1'500'000.- Rendement net : 4.0 % Actif immobilier en très bon état, bien entretenu, stratégiquement situé. Les plus : Accessible aux investisseurs étrangers. Dossier complet avec fiche rendement disponible sur demande. Aujourd'hui, vous ne pariez pas. Vous achetez un revenu. Un actif tangible. Compréhensible. Contrôlable. Fiable.
Lage & Umgebung
- Bus Sembrancher, les 3 Dranses 23 m
- Bus La Place 58 m
- Bus Sembrancher, gare 508 m
- Bahn Sembrancher 527 m
- Heizung
- Heizkessel · Heizöl
- Warmwasser
- Heizkessel · Heizöl
- Wohnungen im Gebäude
- 1
- Geschosse
- 3
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2023
CHF 1’350’000.–
1933 Sembrancher
