Investoren - 3.5-Zimmer-Wohnung mit aktuellen Mietern

Auf einen Blick

Beschreibung

Lausanne - Wohnung (in DDP) 3.5 Zimmer mit 103 m² und gesicherter Mieteinnahme Idealerweise gelegen in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, bietet diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung eine nutzbare Wohnfläche von 103 m² und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen und ihrem excellenten Erhaltungszustand. Der Wohnbereich besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Essbereich, das zu einer modernen und funktionellen Küche führt. Das Ensemble öffnet sich zu einem Balkon, der auf eine friedliche Außenlandschaft ausgerichtet ist, perfekt zum Entspannen. Der Schlafbereich bietet zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die ein optimales Wohnkomfort bieten. Zusätzlich verfügt das Objekt über: ein Außenabteil direkt an der Wohnung (aber angebaut) ein Dachboden eine überdachte Außenparkplatz (CHF 20'000.- zusätzlich), mit Möglichkeit zur Installation einer Elektroladestation Das Gebäude, das erst kürzlich erbaut wurde (2011), verfügt über leistungsstarke Energietechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen, die Effizienz und Nachhaltigkeit gewährleisten. Eine ideale Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt sucht, das bereits bei der Übernahme Mieteinnahmen generiert. Die aktuellen Eigentümer möchten nach dem Verkauf als Mieter in der Wohnung bleiben, was eine sofortige Vermietung garantiert. Das Objekt liegt auf einem Grundstück mit Baurecht, mit einer jährlichen Gebühr für die Nutzung des Grundstücks. Verkaufspreis der Wohnung: CHF 885'000.- Parkplatz: CHF 20'000.- zusätzlich Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung