Investieren Sie in dieses wunderschöne Rentengebäude

Auf einen Blick

Beschreibung

Seltene Gelegenheit im Herzen des Jura Bernois. Charaktervolles Gebäude mit außergewöhnlichem Ertrag und Charme. Ideal liegt es im Zentrum des Dorfes Court, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses außergewöhnliche Objekt verbindet historischen Charme, modernen Komfort und hervorragendes Rentabilitätspotenzial. Eine grüne Umgebung, ein außergewöhnliches Grundstück und ein bemerkenswertes Potenzial. Das 1856 auf einem wunderschönen Grundstück von über 5000 m² errichtete Gebäude wurde vollständig zu einem warmen und hellen Wohngebäude renoviert, das von Lärmbelästigungen abgeschirmt ist, aber gleichzeitig perfekt mit den städtischen Dienstleistungen verbunden bleibt. Das Gebäude besteht aus: Zwei sorgfältig renovierte Doppelhaushälften, die derzeit vermietet sind: Die erste mit 5,5 Zimmern, Charme und großzügigen Volumen. Die zweite mit 4,5 Zimmern und authentischem Charme. Ein moderner Gewerberaum von 30 m², der ebenfalls von einem Floristen vermietet wird. Dachboden, der ausgebaut werden kann und die Schaffung einer dritten Wohnung oder eines unabhängigen Raumes mit großem Potenzial ermöglicht. Eine sichere Investition, da dieses Objekt einen Mietertrag von etwa 4 % generiert, mit einem hervorragenden Belegungsgrad und einem tadellosen Unterhalt. Außen wurde alles getan, um ein außergewöhnliches Wohnambiente zu bieten: Eine große Holzterrasse für Entspannungsmomente. Ein landschaftlich gestalteter und baumbehangener Garten mit eingebautem Swimmingpool, Teich und Gartenhütte. Sechs Außenparkplätze und fünf geschlossene Garagen. Warum besuchen Sie es? Weil es sich um ein seltenes Objekt auf dem Markt handelt, das patrimoniale Investition und friedliches Wohnen verbindet. Ob Sie ein erfahrener Investor sind oder ein multifunktionales Objekt mit hohem Mehrwert suchen, dieser Ort wird Sie nicht enttäuschen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses einzigartigen Objekts zu entdecken.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung