Investissez dans ce magnifique immeuble de rendement

Auf einen Blick

Beschreibung

Opportunité rare au coeur du Jura bernois – Immeuble de caractère avec rendement et cachet exceptionnel Idéalement situé en plein centre du village de Court, à proximité immédiate des écoles, de la gare et des commodités, ce bien d’exception conjugue charme historique, confort moderne et excellente perspective de rentabilité. Un cadre verdoyant, une parcelle hors norme, un potentiel remarquable Érigée en 1856 sur une magnifique parcelle de plus de 5’000 m², cette ancienne ferme a été entièrement réhabilitée en un immeuble d’habitation chaleureux et lumineux, abrité des nuisances tout en restant parfaitement connecté aux services urbains. L’immeuble se compose de : Deux appartements en duplex soigneusement rénovés et actuellement loués : Le premier de 5.5 pièces avec cachet et volumes généreux Le deuxième de 4.5 pièces au charme authentique Un local commercial moderne de 30 m², également loué par un fleuriste Des combles aménageables, permettant la création d’un troisième logement ou d’un espace indépendant à fort potentiel Un investissement sûr, ce bien génère un rendement locatif d’environ 4 %, avec un excellent taux d’occupation et un entretien irréprochable. À l’extérieur, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel : Une vaste terrasse en bois pour les moments de détente Un jardin paysager et arborisé avec piscine creusée, étang et cabane de jardin Six places de stationnement extérieures et cinq garages fermés Pourquoi visiter ? Parce qu’il s’agit d’un bien rare sur le marché, mêlant investissement patrimonial et cadre de vie paisible. Que vous soyez investisseur averti ou à la recherche d’un bien multifonctionnel à haute valeur ajoutée, ce lieu ne manquera pas de vous séduire. Contactez-nous sans plus attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Cet immeuble d'exception se situe dans le village de Court, à 6 km de Moutier, à 20 km de Delémont et 30 km de Bienne. Votre futur bien se trouve dans un endroit tranquille et à quelques pas de toutes commodités. La gare de Court se trouve à quelques minutes à pied. Situé dans une magnifique région, vous y découvrirez également ses animations culturelles, ses produits du terroir et ses pittoresques chemins de randonnées. Court offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre. Altitude : 435 mètres La commune compte un taux d'imposition de: 15%

Alle Merkmale

Lage & Umgebung