Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in Reiden – 4,2% Rendite

Auf einen Blick

Beschreibung

Willkommen in Reiden! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 wurde 2025 kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Mit insgesamt 6 Wohnungen , verteilt auf 3 Stockwerke , bietet dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage. Das Objekt im Überblick: Baujahr: 1955, zuletzt renoviert 2025 Anzahl Wohnungen: 6 Stockwerke: 3 Grundstücksfläche: 696 m² Balkon: Verglaste Balkone Parkplatz: Vorhanden Geschirrspüler: Vorhanden Schöne Aussicht: Ja Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Das Gebäude besticht durch seine hellgrüne Fassade sowie moderne verglaste Balkone, die den Wohnungen ein zeitgemässes und einladendes Erscheinungsbild verleihen. Die Lage ist ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still, und das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu einem Fluss. Lage und Infrastruktur: Bushaltestelle Friedmattstrasse: Nur 2 Gehminuten entfernt Coop Supermarkt: In nur 5 Gehminuten erreichbar Bahnhof Reiden: In 10 Gehminuten zu Fuss erreichbar Schulhaus Pestalozzi: In 6 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien Reiden liegt im Kanton Luzern und bietet eine sonnige Lage – sowohl im Sommer als auch im Winter profitieren die Bewohner von viel Tageslicht. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen machen dieses Mehrfamilienhaus zu einem idealen Renditeobjekt für Investoren oder Eigennutzer mit Vermietungsabsicht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Reiden.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung