Komfortable 3.5 Zimmer Wohnung mit Balkon und zwei Tiefgaragenplätze

Auf einen Blick

Beschreibung

Ihr neues Zuhause Diese gepflegte und umfassend renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Auf rund 70 m² Nettowohnfläche bietet sie zeitgemässen Wohnkomfort und eine praktische Raumaufteilung - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der helle Wohn- und Essbereich mit Klötzli-Parkettboden führt direkt auf den gedeckten Balkon mit schöner Aussicht. Eine Sonnenmarkise sorgt an warmen Tagen für angenehmen Schatten. Die moderne Küche wurde im Jahr 2019 erneuert. Zwei Schlafzimmer mit pflegeleichten Laminatböden, ein modernisiertes Badezimmer und ein praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich ergänzen das Raumangebot. Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler befindet sich direkt in der Wohnung. Im Untergeschoss stehen zusätzlich eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trocknungsraum sowie ein privates Kellerabteil zur Verfügung. Zwei Garagenplätze gehören ebenfalls zur Wohnung. Bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist und kein direkter Zugang von der Garage zum Wohnhaus besteht. Highlights auf einen Blick Rund 70 m² Netto-Wohnfläche Umfassend renoviert im Jahr 2019 Küche der Inauen Holzbau AG mit Granitabdeckung Hochwertige V-ZUG-Geräte mit Combisteamer, Geschirrspüler und Kühlschrank Glaskeramikkochfeld und Dampfabzug Badezimmer 2019 erneuert, Duschwanne 2020 ersetzt Kunststofffenster mit Zweifachverglasung Elektrische Lamellenstoren Gedeckter Balkon mit Sonnenmarkise und schöner Aussicht Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler Gemeinschaftliche Waschküche mit Trocknungsraum Privates Kellerabteil Glasfaseranschluss Grundwasser-Wärmepumpe mit Radiatoren Zwei Garagenplätze Verkaufspreis: CHF 440'000.- zzgl. 2 Tiefgaragenplätze à CHF 30'000.-

Lage & Umgebung

Wesentliche Distanzen Schulen Kindergarten / Primarschule Zell ca. 700 m Sekundarschule Zell ca. 2.6 km Einkaufen Rikemer Volg ca. 2.1 km Aldi ca. 1.8 km Migros ca. 2.7 km Coop ca. 2.6 km Freizeit Freibad Engelburg ca. 3 km Öffentlicher Verkehr Bahnhof Rämismühle-Zell ca. 400 m S11 - Winterthur / Zü...

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