Kompaktes Premium‑Büro mit WC & Dusche an zentraler Lage

Auf einen Blick

Beschreibung

Per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine hochwertige und lichtdurchflutete Bürofläche im 2. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses an bestens erschlossener Lage in 6340 Baar. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre repräsentative Glasfassade, moderne Haustechnik sowie eine hervorragende Verkehrserschliessung – ideal für Unternehmen mit regionaler oder nationaler Ausrichtung. Ihre Vorteile im Überblick Eigene Dusche und WC innerhalb der Mietfläche Hochwertiger Parkettbodenbelag Bereits vorhandene Grundbeleuchtung Bodenkanäle mit integrierten Steckdosen Moderne zentrale Lüftungsanlage Nachhaltige Wärme- und Warmwassererzeugung mittels Grundwasser-Wärmepumpe Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht Elektrisch betriebene Aussenlamellenstoren Repräsentatives Geschäftshaus mit Glasfassade Personenaufzug über alle Etagen (1’250 kg Nutzlast) Zusätzlicher Komfort Teeküche auf der Etage inkl. Kaffeemaschine zur Mitbenutzung Zusätzliche Toiletten auf jeder Etage Duschen im Gebäude (zusätzlich zur eigenen Dusche) Tiefgaragenparkplatz für CHF 200.–/Monat verfügbar Attraktive Steuergemeinde Baar Optimale Erreichbarkeit Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung: Zug: 12 Min. ÖV / 5 Min. MIV Luzern: 25 Min. ÖV / 20 Min. MIV Zürich: 50 Min. ÖV / 35 Min. MIV Bern: 110 Min. ÖV / 100 Min. MIV Das auf den Fotos ersichtliche Mobiliar kann nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter übernommen werden – ideal für einen unkomplizierten Start. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (aktuell 8.1 %). Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattung & Merkmale

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Lage & Umgebung