Das perfekte Gleichgewicht zwischen Tradition, Raum und Möglichkeiten

Auf einen Blick

Beschreibung

Das perfekte Gleichgewicht zwischen Tradition, Raum und MöglichkeitenGrand-Rue 75, 2745 Grandval Die Exklusivität eines Vielseitigen Anwesens im Herzen des Jura Bernois In der malerischen und grünen Umgebung von Grandval befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie, die eine seltene Gelegenheit auf dem Markt darstellt. Unter der Ägide von Switzerland Sotheby's International Realty präsentieren wir Ihnen ein Charakterhaus, das großzügige Räume, modernen Komfort und ein sofortiges unternehmerisches Potenzial vereint. Eine Residenz mit Vielen GesichternErrichtet im Jahr 1956 und sorgfältig renoviert im Jahr 2016, bietet dieses Gebäude mit 1 882 m eine Wohnfläche von 200 m² , die intelligent aufgeteilt ist: Drei Unabhängige Wohnungen : Insgesamt 10,5 Räume, die in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt sind. Eine ideale Lösung für eine Kapitalanlage, eine generationenübergreifende Residenz oder ein geräumiges Hauptwohnsitz. Qualitativ Hochwertige Renovierungen : Die Verbindung von altem Charme mit den Anforderungen des modernen Komforts. Ein Professionelles Werkzeug auf den PunktDie Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 2 446 m² und zeichnet sich durch erstklassige Nebenanlagen aus: Werkhalle und Garage : Ein geräumiger und funktionaler Raum, der ideal für handwerkliche oder mechanische Tätigkeiten geeignet ist. Übernahmeoption : Zusätzlich zum Kaufpreis der Immobilie wird das Unternehmensvermögen der Garage zum Preis von CHF 120'000.- angeboten. Diese Option ermöglicht es, von einer bereits funktionierenden Struktur und einer etablierten Kundschaft innerhalb der eigenen Immobilie zu profitieren. Eine Strategische Lage Die Adresse Grand-Rue 75 bietet eine optimale Sichtbarkeit für die gewerbliche Tätigkeit, während die Wohnruhe erhalten bleibt. Grandval bleibt ein bevorzugter Ankerpunkt im Jura Bernois und bietet einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsadern. Die Meinung des Experten : "Dieses Objekt repräsentiert die perfekte Synergie zwischen Immobilienvermögen und unternehmerischem Lebensprojekt. Die Möglichkeit, das Unternehmensvermögen als Ergänzung zu erwerben, macht diese Immobilie zu einer extrem seltenen 'Schlüssel-in-der-Hand'-Lösung in diesem Sektor."

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung