Das Haus "Les mésanges" in besetzter Leibrente

Auf einen Blick

Beschreibung

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Cette maison séduira les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces, à la recherche d'un lieu de vie apaisant, loin du tumulte urbain. Située au coeur d'un environnement calme et préservé, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare, entourée de forêts et de prairies. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une belle vue panoramique sur la vallée et les reliefs environnants. La maison de 5 pièces, 66 m2, partiellement rénovée en 2015, jouit d'une tranquillité absolue et se distribue comme il suit : RDC - Hall - Salle de bain (lavabo douche) - Cuisine - salle à manger -séjour - 2 chambres Sous-Sol - chambre - salle de bain - garage Extérieur - Jardin avec un cabanon - Terrasse - 2 places de parking Terrain de 478 m2 Valeur vénale : CHF.450'000 Bouquet /paiement unique) : CHF.270'000 Pas de rente - H.73 ans Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Investitionsrendite, Erbschaft... Ihr zukünftiges Nest in einer bewohnten Leibrente, eingebettet im Grünen. Dieses Haus mit 5 Zimmern, 66 m2, wurde teilweise 2015 renoviert, genießt absolute Ruhe und ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS. - Flur - Badezimmer (Waschbecken und Dusche) - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer Untergeschoss - Schlafzimmer - Badezimmer - Garage Außenbereich - Garten mit einem Schuppen - Terrasse - 2 Parkplätze Grundstück von 478 m2 Marktwert: CHF.450'000 Bouquet /Einmalzahlung) : CHF.270'000 Keine Rente - M.73 Jahre The property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance... Your future occupied life annuity nestled in greenery. This 5-room, 66 m2 house, partially renovated in 2015, enjoys absolute tranquility and is distributed as follows: GROUND FLOOR. - Hall - Bathroom (washbasin and shower) - Kitchen - dining room - living room - 2 bedrooms Basement - Bedroom - bathroom - garage Exterior - Garden with garden shed - terrace - 2 parking spaces 478 m2 of land Market value: CHF.450'000 Bouquet (one-off payment) : CHF.270'000 No pension - H.73 years

Alle Merkmale

Lage & Umgebung