Landliebe im Herzen der Rebberge

Auf einen Blick

Beschreibung

Cette charmante maison de campagne historique se trouve dans la petite ville d'Erlach, dans le Seeland, au milieu des vignobles de Jolimont. La propriété bénéficie d'une situation de rêve sur le versant sud et d'une belle vue au loin sur le lac de Bienne et les Alpes. Située en bordure de la petite ville historique d'Erlach, la propriété allie calme, nature et beaucoup d'espace pour la réalisation de rêves individuels. La région offre une grande qualité de vie, grâce à la proximité du lac et du Jura ainsi qu'à une offre culturelle variée. Cette propriété s'adresse à des acheteurs qui recherchent une situation panoramique unique au bord du lac de Bienne et qui sont prêts à exploiter le potentiel de cette maison à long terme par une rénovation ou une stratégie de développement. De nombreuses possibilités d'utilisation s'offrent à elle, que ce soit comme vaste domicile familial, comme maison intergénérationnelle ou comme projet pour les amateurs de maisons de charme et d'ambiance. Description des espaces Cette maison datant de 1941 allie un caractère authentique à un espace généreux et à un terrain exceptionnellement vaste. Vous accédez au rez-de-chaussée par un porche, où vous êtes accueillis par un hall d'entrée généreux qui dessert toutes les pièces. La hauteur impressionnante des pièces et le magnifique parquet à chevrons confèrent aux espaces de vie une générosité particulière et une ambiance élégante. L'imposant salon et la salle à manger avec cheminée constituent le cœur de la maison et invitent à la détente. Le jardin d'hiver situé devant élargit l'espace de vie et offre un accès direct au jardin. La cuisine/salle à manger généreuse dispose également d'une sortie vers l'extérieur. Ce niveau est complété par une autre chambre ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. À l'étage supérieur, quatre jolies chambres et une salle de bains avec douche vous attendent. Vous trouverez un espace de rangement dans le grenier. Un point fort particulier est le grand jardin en terrasses qui s'intègre harmonieusement dans la pente et crée des lieux de retraite attrayants avec vue. Potentiel Cette offre particulière est complétée par la taille exceptionnelle du terrain : la réserve de terrain à bâtir existante ouvre des possibilités de développement intéressantes et permet d'envisager un morcellement ou un projet de construction supplémentaire.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung