LAUSANNE - Seltene Gelegenheit: Rentierhaus im Stadtzentrum

Auf einen Blick

Beschreibung

Acor Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv ein außergewöhnliches Rentierhaus vorzustellen, das ideal im Herzen von Lausanne liegt. Dieses Haus in DDP bietet eine attraktive Kombination aus 17 Wohnungen, 4 Geschäften und 1 Lager, was eine diversifizierte und nachhaltige Rendite garantiert. Lausanne, ein sicherer Wert Als Hauptstadt des Kantons Waadt und olympische Hauptstadt genießt Lausanne einen internationalen Ruf. Zwischen Genf, Neuenburg und Sion profitiert die Stadt von einer zentralen Lage und einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee, die Alpen, den Jura und die Wälder von Jorat. Ihre wirtschaftliche, universitäre und kulturelle Vitalität machen sie zu einer der attraktivsten Städte der französischsprachigen Schweiz. Zusammensetzung des Hauses Erdgeschoss - 1x Wohnung mit 4,5 Zimmern à 81 m² - 4x Geschäfte (18 m², 23 m², 25 m², 62 m²) - 1x Lager à 50 m² 1. bis 4. Stock - 4x Studios à 32 m² - 8x Wohnungen mit 2,5 Zimmern à 40 und 43 m² - 1x Wohnung mit 3,5 Zimmern à 81 m² - 3x Wohnungen mit 4,5 Zimmern à 81 m² Dachgeschoss - 1x Wohnung mit 4,5 Zimmern à 201 m², bietet ein seltenes und helles Volumen Dauer des DDP - Vertrag über 70 Jahre, Fälligkeit am 24.06.2067 - Verlängerungsantrag möglich bei der Gemeinde Lausanne bis zum 24.06.2063 Höhepunkte: - Strategische Lage in der Altstadt von Lausanne - Optimale Mischung aus Wohnungen und Gewerbeflächen - Dach renoviert im Jahr 2001 - Diversifizierte und stabile Vermietung - Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region Lausanne Eine seltene Gelegenheit, in ein Haus im Herzen einer der dynamischsten und attraktivsten Städte der Schweiz zu investieren.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung