Der See, die Weinberge und Lutry zu Ihren Füßen!

Lage In dem begehrtesten Viertel von Lutry, nahe bei den Geschäften und Schulen, im Herzen der Weinberge und gegenüber dem See, bieten wir Ihnen diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung, die vollständig renoviert wurde, mit einer großen Terrasse und einem kleinen Garten mit einem atemberaubenden Blick auf den See, die Berge, die Weinberge und Lutry. Zu dem atemberaubenden Blick kommt die absolute Ruhe der Umgebung hinzu. Die Wohnung Diese geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines großen Anwesens, das vollständig renoviert und in eine kleine Wohnanlage mit drei Wohnungen umgewandelt wird, mit Zugang zu einem gemeinsamen Swimmingpool mit Blick auf den See. Die Ausstattung der Wohnung wird luxuriös und entsprechend den Wünschen des Käufers sein. Aufteilung - ein Eingangsbereich mit Garderobe - ein privater Aufzug, der den Garage und den Keller bedient - eine große Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse - ein kleines Wohnzimmer, das auf die Terrasse und den Garten im Süden mit Blick auf den See und Lutry führt - eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer, das auf die Terrasse auf der Südwestseite mit Panoramablick führt, - ein Schlafzimmer mit Blick nach Süden auf den See - 1 separates Duschbad/WC im Nachtflur - eine große Terrasse von etwa 40m2 - ein Garten von etwa 100m2 umgibt die Wohnung mit einem panoramischen Blick nach Südwesten, der vollständig freigelegt ist Die Wohnung ist ebenerdig mit dem Aufzug von der Tiefgarage (65.000CHF/Platz) erreichbar. Sie verfügt über einen privaten Keller und eine gemeinsame Waschküche sowie zahlreiche Stauräume. Das Gebäude wird vollständig renoviert und den Normen angepasst, insbesondere mit einer neuen Wärmedämmung der Außenwände und einer Wärmepumpe mit Geothermie. Die Arbeiten werden Ende 2027 abgeschlossen sein. Es handelt sich um ein seltenes Objekt, das Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente bietet, in einem sehr begehrten Viertel über dem Dorf Lutry und der Kreuzung der Moulins. Die Haltestelle der Buslinie 68 ist 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt. Ein Kindergarten und eine Schule befinden sich 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt, sowohl bergauf als auch bergab. Nehmen Sie diese einzigartige Gelegenheit wahr, in Lutry zu leben, mit dem See und dem Dorf zu Ihren Füßen!